דלג לתוכן הראשי
חזרה למאמרים ->
methodologybubble-risk

מבחן סיכון בועה מעמיק יותר — ומה הוא ישנה

CASABROVA Editorial/מערכת CASABROVA/

כחלק ממחויבותנו לדקדקנות מתודולוגית, אישרנו שיפור ברכיב סיכון הבועה של ציון השוק של CASABROVA. השיפור מעמיק את האופן שבו אנו קוראים את לחץ הבועה, תוך הסתמכות על מערך רחב יותר של אינדיקטורים מאקרו-פיננסיים רשמיים — מתיחת שווי, מינוף משקי הבית, ותנאי האשראי — ממקורות ברמת בנק מרכזי.

מכיוון ששכבת המאקרו של הציון שלנו מתעדכנת בקצב רבעוני, השיטה החדשה תיכנס לתוקף בעדכון הרבעוני הבא (בעוד כשלושה חודשים). הציונים של היום אינם משתנים.

לשם שקיפות, הנה מה שהשיטה החדשה הייתה משנה אילו יושמה כבר היום — תצוגה מקדימה של שני שווקים: • אירלנד: סיכון הבועה יורד בדרגה אחת (לרמה נמוכה-בינונית), מה שמקדם אותה לכיוון פסגת הלוח. • תאילנד: סיכון הבועה עולה בדרגה אחת (לרמה גבוהה).

כל שוק אחר שאנו מסקרים אינו משתנה תחת השיטה החדשה. כתמיד, קריאת סיכון הבועה שלנו היא אינדיקטיבית, אינה הערכת שווי מאומתת, והיא קלט אחד מבין כמה בציון הכולל.

שווקים קשורים

⚠️

הצהרה משפטית חשובה

המידע המוצג באתר CASABROVA הוא למטרות מידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי, פיננסי, מיסויי או השקעתי. המידע אינו מחייב ואין להסתמך עליו כבסיס לקבלת החלטות. לפני ביצוע כל עסקה או השקעה בנדל"ן בחו"ל, יש להתייעץ עם עורך דין, רואה חשבון, יועץ מס ו/או כל בעל מקצוע רלוונטי נוסף בטריטוריה הרלוונטית.

נתוני המס, הרגולציה והתשואות משתנים לעתים קרובות. CASABROVA עושה מאמץ לעדכן את המידע שבועית ממקורות ראשוניים, אך אינה אחראית לדיוק המידע או לשינויים שטרם עודכנו. כל המספרים המוצגים הם אינדיקטיביים בלבד.