Testaccio
Le quartier authentique de la gastronomie de Rome, de plus en plus un jeu de rendement alors que les touristes recherchent des séjours non touristiques. Un accès solide au métro (ligne B), une occupation fiable et des prix d’entrée inférieurs au noyau historique — un équilibre classique entre rendement et prestige pour les acheteurs étrangers.
Règles applicables — couche par couche
CASABROVA présente les 4 couches réglementaires
National
CIN (National Identification Code) required — national registry
Régional
Regional rules vary — Campania, Lazio, Tuscany have specific frameworks
Ville
Restrictions de zonage près des principaux sites touristiques ; l’approbation des condominiums est nécessaire dans certaines zones historiques ; interdiction des boîtes à clés (enregistrement en personne obligatoire) ; Taxe touristique jusqu’à 10 €/nuit
Circonscription
Aucune règle spécifique de district — les règles nationales s’appliquent
Données de propriété
Fourchette de prix/m²
€3,100–€3,400 (₪10,738–₪11,777)
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Rendement STR
5%–7%
Statut STR
N/A
Properties in Testaccio
Discussions — Testaccio
Partagez des idées, posez des questions et discutez avec d’autres investisseurs
Pas encore de discussions — soyez les premiers !