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San Frediano

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Monnaie :

Aperçu

Le quartier artisanal et apéritif de l’Oltrarno occidental, souvent cité comme l’un des quartiers les plus « cool » d’Europe. Une thèse de gentrification avec un attrait authentique pour les visiteurs internationaux de longue durée.

Règles applicables — couche par couche

CASABROVA présente les 4 couches réglementaires

1

National

CIN (National Identification Code) required — national registry

2

Régional

Regional rules vary — Campania, Lazio, Tuscany have specific frameworks

3

Ville

Interdiction des STR dans les centres historiques : TAR a été annulée en juillet 2024, mais le conseil municipal a immédiatement rétabli l’interdiction par une nouvelle résolution. Actuellement en vigueur. Interdiction des boîtes à clés ; interdiction de restauration en plein air dans 50 rues à partir de 2026 ; Taxe touristique 2-5 €/personne/nuit jusqu’à 7 nuits

4

Circonscription

Aucune règle spécifique de district — les règles nationales s’appliquent

Données de propriété

Fourchette de prix/m²

€4,300–€4,600 (₪14,973–₪16,018)

* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.

Rendement STR

6%–8%

Statut STR

N/A

Properties in San Frediano

132 for sale·114 for rent

1

🏠

EUR 540K

San Frediano

1 bd62m²

6%–8% STR

2

🏠

EUR 335K

San Frediano

2 bd85m²

6%–8% STR

3

🏠

EUR 380K

San Frediano

2 bd96m²

6%–8% STR

4

🏠

EUR 305K

San Frediano

2 bd110m²

6%–8% STR

5

🏠

EUR 540K

San Frediano

3 bd210m²

6%–8% STR

6

🏠

EUR 345K

San Frediano

2 bd60m²

6%–8% STR

7

🏠

EUR 275K

San Frediano

2 bd86m²

6%–8% STR

8

🏠

EUR 330K

San Frediano

1 bd65m²

6%–8% STR

9

🏠

EUR 395K

San Frediano

3 bd139m²

6%–8% STR

10

🏠

EUR 750K

San Frediano

4 bd128m²

6%–8% STR

11

🏠

EUR 345K

San Frediano

2 bd100m²

6%–8% STR

12

🏠

EUR 190K

San Frediano

1 bd40m²

6%–8% STR

13

🏠

EUR 650K

San Frediano

2 bd113m²

6%–8% STR

14

🏠

EUR 259K

San Frediano

2 bd94m²

6%–8% STR

15

🏠

EUR 540K

San Frediano

3 bd150m²

6%–8% STR

16

🏠

EUR 420K

San Frediano

3 bd130m²

6%–8% STR

17

🏠

EUR 4.7M

San Frediano

4 bd330m²

6%–8% STR

18

🏠

EUR 470K

San Frediano

2 bd90m²

6%–8% STR

19

🏠

EUR 418K

San Frediano

1 bd64m²

6%–8% STR

20

🏠

EUR 285K

San Frediano

1 bd73m²

6%–8% STR

21

🏠

EUR 420K

San Frediano

3 bd120m²

6%–8% STR

22

🏠

EUR 650K

San Frediano

2 bd221m²

6%–8% STR

23

🏠

EUR 395K

San Frediano

1 bd77m²

6%–8% STR

24

🏠

EUR 295K

San Frediano

2 bd75m²

6%–8% STR

25

🏠

EUR 620K

San Frediano

2 bd90m²

6%–8% STR

26

🏠

EUR 440K

San Frediano

1 bd75m²

6%–8% STR

27

🏠

EUR 950K

San Frediano

3 bd310m²

6%–8% STR

28

🏠

EUR 895K

San Frediano

3 bd145m²

6%–8% STR

29

🏠

EUR 2.0M

San Frediano

5 bd300m²

6%–8% STR

30

🏠

EUR 280K

San Frediano

2 bd80m²

6%–8% STR

31

🏠

EUR 870K

San Frediano

4 bd130m²

6%–8% STR

32

🏠

EUR 420K

San Frediano

4 bd100m²

6%–8% STR

33

🏠

EUR 595K

San Frediano

2 bd115m²

6%–8% STR

34

🏠

EUR 4.7M

San Frediano

4 bd305m²

6%–8% STR

35

🏠

EUR 900K

San Frediano

3 bd364m²

6%–8% STR

36

🏠

EUR 210K

San Frediano

1 bd45m²

6%–8% STR

37

🏠

EUR 520K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

38

🏠

EUR 520K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

39

🏠

EUR 685K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

40

🏠

EUR 580K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

41

🏠

EUR 495K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

42

🏠

EUR 685K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

43

🏠

EUR 685K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

44

🏠

EUR 420K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

45

🏠

EUR 495K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

46

🏠

EUR 418K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

47

🏠

EUR 510K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

48

🏠

EUR 4.5M

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

49

🏠

EUR 530K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

50

🏠

EUR 2.0M

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

51

🏠

EUR 255K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

52

🏠

EUR 420K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

53

🏠

EUR 920K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

54

🏠

EUR 225K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

55

🏠

EUR 499K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

56

🏠

EUR 570K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

57

🏠

EUR 550K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

58

🏠

EUR 225K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

59

🏠

EUR 365K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

60

🏠

EUR 360K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

61

🏠

EUR 395K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

62

🏠

EUR 350K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

63

🏠

EUR 225K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

64

🏠

EUR 1.3M

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

65

🏠

EUR 90K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

66

🏠

EUR 225K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

67

🏠

EUR 360K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

68

🏠

EUR 820K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

69

🏠

EUR 700K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

70

🏠

EUR 400K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

71

🏠

EUR 235K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

72

🏠

EUR 780K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

73

🏠

EUR 498K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

74

🏠

EUR 1.8M

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

75

🏠

EUR 2.0M

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

76

🏠

EUR 1.7M

Florence

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

77

🏠

EUR 420K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

78

🏠

EUR 395K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

79

🏠

EUR 2.0M

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

80

🏠

EUR 485K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

81

🏠

EUR 720K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

82

🏠

EUR 415K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

83

🏠

EUR 275K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

84

🏠

EUR 320K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

85

🏠

EUR 1.8M

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

86

🏠

EUR 935K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

87

🏠

EUR 1.7M

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

88

🏠

EUR 685K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

89

🏠

EUR 780K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

90

🏠

EUR 500K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

91

🏠

EUR 289K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

92

🏠

EUR 320K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

93

🏠

EUR 760K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

94

🏠

EUR 499K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

95

🏠

EUR 380K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

96

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EUR 358K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

97

🏠

EUR 328K

Florence

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

98

🏠

EUR 495K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

99

🏠

EUR 500K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

100

🏠

EUR 830K

San Frediano

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6%–8% STR

Properties in San Frediano

50 listings found

Showing 1–12 of 50 listings

4-Bed Appartement · 130 m² in San Frediano

€870,000(₪3,029,514)

4-Bed Appartement · 130 m² in San Frediano

San Frediano, Florence

3-Bed Appartement · 139 m² in San Frediano

€395,000(₪1,375,469)

3-Bed Appartement · 139 m² in San Frediano

San Frediano, Florence

3-Bed Appartement · 150 m² in San Frediano

€540,000(₪1,880,388)

3-Bed Appartement · 150 m² in San Frediano

San Frediano, Florence

2-Bed Appartement · 80 m² in San Frediano

€280,000(₪975,016)

2-Bed Appartement · 80 m² in San Frediano

San Frediano, Florence

2-Bed Appartement · 100 m² in San Frediano

€345,000(₪1,201,359)

2-Bed Appartement · 100 m² in San Frediano

San Frediano, Florence

1-Bed Studio · 40 m² in San Frediano

€190,000(₪661,618)

1-Bed Studio · 40 m² in San Frediano

San Frediano, Florence

2-Bed Appartement · 86 m² in San Frediano

€275,000(₪957,605)

2-Bed Appartement · 86 m² in San Frediano

San Frediano, Florence

2-Bed Appartement · 94 m² in San Frediano

€259,000(₪901,890)

2-Bed Appartement · 94 m² in San Frediano

San Frediano, Florence

2-Bed Appartement · 221 m² in San Frediano

€650,000(₪2,263,430)

2-Bed Appartement · 221 m² in San Frediano

San Frediano, Florence

5-Bed Villa · 300 m² in San Frediano

€2,000,000(₪6,964,400)

5-Bed Villa · 300 m² in San Frediano

San Frediano, Florence

1-Bed Appartement · 75 m² in San Frediano

€440,000(₪1,532,168)

1-Bed Appartement · 75 m² in San Frediano

San Frediano, Florence

3-Bed Appartement · 310 m² in San Frediano

€950,000(₪3,308,090)

3-Bed Appartement · 310 m² in San Frediano

San Frediano, Florence

…

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Les données fiscales, réglementaires et de rendement changent fréquemment. CASABROVA s’efforce de mettre à jour chaque semaine les informations provenant de sources primaires, mais n’est pas responsable de l’exactitude des informations ni des changements qui ne sont pas encore pris en compte. Tous les chiffres présentés sont uniquement indicatifs.