Rama 9
Bangkok's "New CBD": centered on MRT Phra Ram 9 with Airport Rail Link and expressway access, anchored by modern office towers and major malls. Entry prices below prime Sukhumvit with gross yields of 5–7% on well-positioned one-bed units versus 4–6% in established districts. Strong infrastructure catalyst (MRT Orange Line interchange) and steady corporate-tenant rental demand make it the leading growth-thesis pick missing from the current seven prime-Sukhumvit/CBD NBs.
Règles applicables — couche par couche
CASABROVA présente les 4 couches réglementaires
National
Hotel Act — rentals under 30 days technically require hotel license
Régional
Provincial enforcement varies — Phuket stricter, Chiang Mai lenient
Ville
Aucune règle spécifique au niveau de la ville — des règles nationales s’appliquent
Circonscription
Aucune règle spécifique de district — les règles nationales s’appliquent
Données de propriété
Fourchette de prix/m²
฿121,282–฿144,547 (₪10,992–₪13,100)
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Rendement STR
4.5%–6.5%
Statut STR
N/A
Properties in Rama 9
Discussions — Rama 9
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