Nof Yam
Nof Yam is a coastal residential pocket north of Herzliya Pituach with luxury villa stock and family demand. Apartment-mix pricing sits at the upper end of Herzliya, while yields remain modest because Israeli coastal ownership is price-heavy.
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⭐ STR Status in Nof Yam
180-day annual cap; >180 days triggers business taxation. Effective STR yield ~3-4% net
Règles applicables — couche par couche
CASABROVA présente les 4 couches réglementaires
National
No formal STR licensing framework — municipal tax rules apply
Régional
No regional layer — each municipality sets its own rules
Ville
Aucune règle spécifique au niveau de la ville — des règles nationales s’appliquent
Circonscription
Aucune règle spécifique de district — les règles nationales s’appliquent
Données de propriété
Fourchette de prix/m²
₪23,698–₪66,921
Rendement STR
2.8%–4%
Statut STR
STR Restricted 🟡
Properties in Nof Yam
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50 listings found
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