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Nea Smyrni

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Monnaie :

Aperçu

Banlieue résidentielle à Athènes

Règles applicables — couche par couche

CASABROVA présente les 4 couches réglementaires

1

National

Property Registration Number (AMA) required — AADE tax authority manages

2

Régional

Island regions may impose seasonal caps and density limits

3

Ville

Moratoire des districts 1 à 3 sur les nouvelles STR jusqu’en décembre 2026 ; le ban comprend Plaka, Monastiraki, Syntagma, Kolonaki, Koukaki. La redevance de solidarité touristique s’applique : 1,5 à 8 €/nuit selon la note en étoiles. Propriétés avec visa d’or : STR INTERDIT (Loi 4982/2022).

4

Circonscription

Aucune règle spécifique de district — les règles nationales s’appliquent

Données de propriété

Fourchette de prix/m²

€3,200–€3,800 (₪11,083–₪13,161)

* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.

Rendement STR

7%–10%

Statut STR

N/A

Properties in Nea Smyrni

50 for sale·99 for rent

1

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EUR 320K

Nea Smyrni

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EUR 630K

Nea Smyrni

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EUR 1.0M

Nea Smyrni

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EUR 240K

Nea Smyrni

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EUR 240K

Nea Smyrni

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EUR 523K

Nea Smyrni

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EUR 285K

Nea Smyrni

7%–10% STR

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EUR 330K

Nea Smyrni

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EUR 240K

Nea Smyrni

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EUR 325K

Nea Smyrni

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EUR 135K

Nea Smyrni

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EUR 240K

Nea Smyrni

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EUR 135K

Nea Smyrni

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EUR 400K

Nea Smyrni

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EUR 129K

Nea Smyrni

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EUR 630K

Nea Smyrni

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EUR 320K

Nea Smyrni

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EUR 350K

Nea Smyrni

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EUR 250K

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EUR 260K

Nea Smyrni

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EUR 260K

Nea Smyrni

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EUR 200K

Nea Smyrni

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EUR 360K

Nea Smyrni

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EUR 360K

Nea Smyrni

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EUR 380K

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EUR 260K

Nea Smyrni

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EUR 164K

Nea Smyrni

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EUR 150K

Nea Smyrni

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EUR 360K

Nea Smyrni

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EUR 330K

Nea Smyrni

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EUR 170K

Nea Smyrni

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EUR 340K

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EUR 690K

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EUR 220K

Nea Smyrni

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EUR 135K

Nea Smyrni

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EUR 320K

Nea Smyrni

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EUR 360K

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EUR 280K

Nea Smyrni

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EUR 690K

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EUR 180K

Nea Smyrni

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EUR 295K

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EUR 240K

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EUR 272K

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EUR 960K

Nea Smyrni

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EUR 135K

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EUR 350K

Nea Smyrni

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EUR 330K

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EUR 630K

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EUR 430K

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EUR 360K

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Les données fiscales, réglementaires et de rendement changent fréquemment. CASABROVA s’efforce de mettre à jour chaque semaine les informations provenant de sources primaires, mais n’est pas responsable de l’exactitude des informations ni des changements qui ne sont pas encore pris en compte. Tous les chiffres présentés sont uniquement indicatifs.