Naklua
North Pattaya au-delà de Wongamat ; un front de mer plus propre et plus calme, avec une forte demande de location à long terme de la part des retraités. Les vrais condos en bord de mer avec un quota étranger disponible ici font partie des plus susceptibles de se vendre à Pattaya au-dessus du prix demandé. Distinct de la cape Wongamat elle-même, qui est déjà listée.
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Règles applicables — couche par couche
CASABROVA présente les 4 couches réglementaires
National
Hotel Act — rentals under 30 days technically require hotel license
Régional
Provincial enforcement varies — Phuket stricter, Chiang Mai lenient
Ville
Application active en 2025 : Descentes DOPA sur 3 condos en mars 2025. Des investisseurs chinois ciblés spécifiquement. ~20 000 annonces ; Une forte propriété étrangère. Les présidents de justice appliquent de plus en plus les interdictions.
Circonscription
Aucune règle spécifique de district — les règles nationales s’appliquent
Données de propriété
Fourchette de prix/m²
฿76,639–฿90,747 (₪6,962–₪8,244)
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Rendement STR
6%–8%
Statut STR
N/A
Properties in Naklua
Discussions — Naklua
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