Nai Harn
Plage en croissant à l’ouest de Rawai avec un lac ressemblant à un lagon derrière elle ; Plus calme et plus verdoyant que la bande de la côte ouest. Attire les locataires de longue durée, les familles et les occupants propriétaires ; les prix médians d’achat près de la plage s’élèvent entre 250 000 et 500 000 $ US. Le style de vie et la forme longue durée complètent les NB déjà très axés sur les STR (Patong, Bang Tao) et complètent le sud de l’île.
Règles applicables — couche par couche
CASABROVA présente les 4 couches réglementaires
National
Hotel Act — rentals under 30 days technically require hotel license
Régional
Provincial enforcement varies — Phuket stricter, Chiang Mai lenient
Ville
Le marché thaïlandais le plus strict et majeur. Des raids actifs multi-agences depuis fin 2023 ; Amendes supérieures à 70 000 ���. ~25 000 annonces à 0% license rythme. Les programmes de candidats étrangers sont intensément ciblés.
Circonscription
Aucune règle spécifique de district — les règles nationales s’appliquent
Données de propriété
Fourchette de prix/m²
฿73,608–฿115,180 (₪6,671–₪10,439)
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Rendement STR
8%–11%
Statut STR
N/A
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