Kata
Village balnéaire surf-culture attirant un mélange de courts séjours et de visites plus longues de nomades numériques ; Les condos et penthouses Premium View enregistrent des pics de taux lors de la semaine de pointe. Un chiffre d’affaires brut à court terme plus élevé que les zones de longue durée de la côte sud, remplissant la tranche rendement-prime entre Patong et Rawai sur la côte ouest.
Règles applicables — couche par couche
CASABROVA présente les 4 couches réglementaires
National
Hotel Act — rentals under 30 days technically require hotel license
Régional
Provincial enforcement varies — Phuket stricter, Chiang Mai lenient
Ville
Le marché thaïlandais le plus strict et majeur. Des raids actifs multi-agences depuis fin 2023 ; Amendes supérieures à 70 000 ���. ~25 000 annonces à 0% license rythme. Les programmes de candidats étrangers sont intensément ciblés.
Circonscription
Aucune règle spécifique de district — les règles nationales s’appliquent
Données de propriété
Fourchette de prix/m²
฿73,608–฿115,180 (₪6,671–₪10,439)
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Rendement STR
8%–11%
Statut STR
N/A
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