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Schwabing

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Aperçu

Le quartier universitaire rencontre les résidences aisées. Près du jardin anglais. Pool de locataires premium.

Règles applicables — couche par couche

CASABROVA présente les 4 couches réglementaires

1

National

Zweckentfremdungsverbot — misuse of housing law restricts STR in major cities

2

Régional

State-level (Bundesland) laws — Bavaria, Berlin, Hamburg most restrictive

3

Ville

Plafond de 8 semaines (56 jours) pour les logements entiers de résidence principale. Chambres <50% exempt. Permit required beyond cap. No registration number yet but state law passed Mar 2026. Fines up to €500k.

4

Circonscription

Aucune règle spécifique de district — les règles nationales s’appliquent

Données de propriété

Fourchette de prix/m²

€9,000–€13,000 (₪31,171–₪45,024)

* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.

Rendement STR

4%–6%

Statut STR

STR Restricted 🟡

Properties in Schwabing

33 for sale·66 for rent

1

🏠

EUR 795K

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

3 bd82m²

4%–6% STR

2

🏠

EUR 2.8M

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

4 bd212m²

4%–6% STR

3

🏠

EUR 769K

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

3 bd90m²

4%–6% STR

4

🏠

EUR 543K

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd61m²

4%–6% STR

5

🏠

EUR 4.4M

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6 bd220m²

4%–6% STR

6

🏠

EUR 615K

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd53m²

4%–6% STR

7

🏠

EUR 595K

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd61m²

4%–6% STR

8

🏠

EUR 834K

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

3 bd90m²

4%–6% STR

9

🏠

EUR 1.1M

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

3 bd73m²

4%–6% STR

10

🏠

EUR 479K

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd43m²

4%–6% STR

11

🏠

EUR 510K

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd45m²

4%–6% STR

12

🏠

EUR 390K

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

1 bd42m²

4%–6% STR

13

🏠

EUR 949K

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

3 bd87m²

4%–6% STR

14

🏠

EUR 770K

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd63m²

4%–6% STR

15

🏠

EUR 529K

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd49m²

4%–6% STR

16

🏠

EUR 500K

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd66m²

4%–6% STR

17

🏠

EUR 1.4M

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

3 bd88m²

4%–6% STR

18

🏠

EUR 1.1M

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

3 bd88m²

4%–6% STR

19

🏠

EUR 495K

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd60m²

4%–6% STR

20

🏠

EUR 860K

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

4 bd94m²

4%–6% STR

21

🏠

EUR 380K

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

1 bd26m²

4%–6% STR

22

🏠

EUR 650K

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

3 bd69m²

4%–6% STR

23

🏠

EUR 320K

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

1 bd33m²

4%–6% STR

24

🏠

EUR 219K

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd70m²

4%–6% STR

25

🏠

EUR 265K

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

1 bd30m²

4%–6% STR

26

🏠

EUR 318K

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

1 bd29m²

4%–6% STR

27

🏠

EUR 4.4M

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

4 bd176m²

4%–6% STR

28

🏠

EUR 329K

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

1 bd29m²

4%–6% STR

29

🏠

EUR 1.1M

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

3 bd100m²

4%–6% STR

30

🏠

EUR 1.2M

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

3 bd93m²

4%–6% STR

31

🏠

EUR 850K

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd86m²

4%–6% STR

32

🏠

EUR 3.7M

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

6 bd235m²

4%–6% STR

33

🏠

EUR 3.3M

Schwabing

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

4 bd154m²

4%–6% STR

Properties in Schwabing

33 listings found

Showing 1–12 of 33 listings

4-Bed Villa · 212 m² in Schwabing

€2,800,000(₪9,697,520)

4-Bed Villa · 212 m² in Schwabing

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3-Bed Appartement · 82 m² in Schwabing

€795,000(₪2,753,403)

3-Bed Appartement · 82 m² in Schwabing

Schwabing, Munich

2-Bed Appartement · 45 m² in Schwabing

€510,000(₪1,766,334)

2-Bed Appartement · 45 m² in Schwabing

Schwabing, Munich

1-Bed Studio · 42 m² in Schwabing

€390,000(₪1,350,726)

1-Bed Studio · 42 m² in Schwabing

Schwabing, Munich

3-Bed Appartement · 73 m² in Schwabing

€1,150,000(₪3,982,910)

3-Bed Appartement · 73 m² in Schwabing

Schwabing, Munich

3-Bed Appartement · 90 m² in Schwabing

€834,000(₪2,888,476)

3-Bed Appartement · 90 m² in Schwabing

Schwabing, Munich

3-Bed Appartement · 87 m² in Schwabing

€949,000(₪3,286,767)

3-Bed Appartement · 87 m² in Schwabing

Schwabing, Munich

2-Bed Appartement · 63 m² in Schwabing

€770,000(₪2,666,818)

2-Bed Appartement · 63 m² in Schwabing

Schwabing, Munich

2-Bed Appartement · 49 m² in Schwabing

€529,000(₪1,832,139)

2-Bed Appartement · 49 m² in Schwabing

Schwabing, Munich

2-Bed Appartement · 66 m² in Schwabing

€500,000(₪1,731,700)

2-Bed Appartement · 66 m² in Schwabing

Schwabing, Munich

3-Bed Appartement · 88 m² in Schwabing

€1,390,000(₪4,814,126)

3-Bed Appartement · 88 m² in Schwabing

Schwabing, Munich

3-Bed Appartement · 88 m² in Schwabing

€1,122,000(₪3,885,935)

3-Bed Appartement · 88 m² in Schwabing

Schwabing, Munich

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