Au
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Aperçu
Quartier historique des travailleurs devenu prime. Isar au bord de la rivière. Forte demande de location.
Règles applicables — couche par couche
CASABROVA présente les 4 couches réglementaires
National
Zweckentfremdungsverbot — misuse of housing law restricts STR in major cities
Régional
State-level (Bundesland) laws — Bavaria, Berlin, Hamburg most restrictive
Ville
Plafond de 8 semaines (56 jours) pour les logements entiers de résidence principale. Chambres <50% exempt. Permit required beyond cap. No registration number yet but state law passed Mar 2026. Fines up to €500k.
Circonscription
Aucune règle spécifique de district — les règles nationales s’appliquent
Données de propriété
Fourchette de prix/m²
€7,500–€11,000 (₪25,976–₪38,097)
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Rendement STR
4%–5.5%
Statut STR
STR Restricted 🟡
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