Au
More neighborhoods in Munich:
Aperçu
Quartier historique des travailleurs devenu prime. Isar au bord de la rivière. Forte demande de location.
Règles applicables — couche par couche
CASABROVA présente les 4 couches réglementaires
National
Zweckentfremdungsverbot — misuse of housing law restricts STR in major cities
Régional
State-level (Bundesland) laws — Bavaria, Berlin, Hamburg most restrictive
Ville
Plafond de 8 semaines (56 jours) pour les logements entiers de résidence principale. Chambres <50% exempt. Permit required beyond cap. No registration number yet but state law passed Mar 2026. Fines up to €500k.
Circonscription
Aucune règle spécifique de district — les règles nationales s’appliquent
Données de propriété
Fourchette de prix/m²
€7,500–€11,000 (₪25,976–₪38,097)
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Rendement STR
4%–5.5%
Statut STR
STR Restricted 🟡
Properties in Au
80 for rent
Properties in Au
50 listings found
Showing 1–12 of 50 listings
4-Bed Villa · 161 m² in Bogenhausen
3-Bed Appartement · 85 m² in Bogenhausen
3-Bed Appartement · 81 m² in Bogenhausen
2-Bed Appartement · 60 m² in Bogenhausen
2-Bed Appartement · 49 m² in Bogenhausen
2-Bed Appartement · 55 m² in Bogenhausen
3-Bed Appartement · 75 m² in Bogenhausen
2-Bed Appartement · 60 m² in Neuhausen
4-Bed Villa · 166 m² in Bogenhausen
3-Bed Appartement · 80 m² in Bogenhausen
2-Bed Appartement · 55 m² in Hauseggerstraße 8, Allach-Untermenzing, 80999 München
3-Bed Appartement · 63 m² in Aubing-Lochhausen-Langwied, 81243 München
Discussions — Au
Partagez des idées, posez des questions et discutez avec d’autres investisseurs
Pas encore de discussions — soyez les premiers !