Mariage
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Aperçu
Best value in Berlin proper. Gentrification early stage. Strong immigrant community.
Règles applicables — couche par couche
CASABROVA présente les 4 couches réglementaires
National
Zweckentfremdungsverbot — misuse of housing law restricts STR in major cities
Régional
State-level (Bundesland) laws — Bavaria, Berlin, Hamburg most restrictive
Ville
Permis requis auprès de Bezirksamt ; Plafond de 90 jours sur les résidences secondaires. Résidence principale : pas de plafond mais il faut prouver l’absence. Amendes allant jusqu’à 500 000 €. 47 Milieuschutzgebiete interdisent de plus en plus STR.
Circonscription
Aucune règle spécifique de district — les règles nationales s’appliquent
Données de propriété
Fourchette de prix/m²
€3,000–€4,500 (₪10,390–₪15,585)
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Rendement STR
6.5%–9.5%
Statut STR
STR Restricted 🟡
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