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Neukölln

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Monnaie :

Aperçu

Un quartier multiculturel en plein essor. Gentrification rapide. Forte demande de location de la part des étudiants et des créatifs.

Règles applicables — couche par couche

CASABROVA présente les 4 couches réglementaires

1

National

Zweckentfremdungsverbot — misuse of housing law restricts STR in major cities

2

Régional

State-level (Bundesland) laws — Bavaria, Berlin, Hamburg most restrictive

3

Ville

Permis requis auprès de Bezirksamt ; Plafond de 90 jours sur les résidences secondaires. Résidence principale : pas de plafond mais il faut prouver l’absence. Amendes allant jusqu’à 500 000 €. 47 Milieuschutzgebiete interdisent de plus en plus STR.

4

Circonscription

Aucune règle spécifique de district — les règles nationales s’appliquent

Données de propriété

Fourchette de prix/m²

€3,500–€5,500 (₪12,188–₪19,152)

* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.

Rendement STR

6%–9%

Statut STR

STR Restricted 🟡

Properties in Neukölln

35 for sale·46 for rent

1

🏠

EUR 410K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

3 bd73m²

6%–9% STR

2

🏠

EUR 345K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd54m²

6%–9% STR

3

🏠

EUR 259K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

1 bd26m²

6%–9% STR

4

🏠

EUR 210K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

1 bd38m²

6%–9% STR

5

🏠

EUR 749K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

4 bd92m²

6%–9% STR

6

🏠

EUR 203K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

1 bd35m²

6%–9% STR

7

🏠

EUR 315K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd45m²

6%–9% STR

8

🏠

EUR 285K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd54m²

6%–9% STR

9

🏠

EUR 179K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

1 bd38m²

6%–9% STR

10

🏠

EUR 292K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd60m²

6%–9% STR

11

🏠

EUR 485K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd69m²

6%–9% STR

12

🏠

EUR 268K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd70m²

6%–9% STR

13

🏠

EUR 235K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd56m²

6%–9% STR

14

🏠

EUR 230K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd51m²

6%–9% STR

15

🏠

EUR 369K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd58m²

6%–9% STR

16

🏠

EUR 270K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd74m²

6%–9% STR

17

🏠

EUR 160K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd50m²

6%–9% STR

18

🏠

EUR 139K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd53m²

6%–9% STR

19

🏠

EUR 248K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd37m²

6%–9% STR

20

🏠

EUR 579K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

3 bd157m²

6%–9% STR

21

🏠

EUR 330K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd55m²

6%–9% STR

22

🏠

EUR 249K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd66m²

6%–9% STR

23

🏠

EUR 259K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd46m²

6%–9% STR

24

🏠

EUR 525K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd89m²

6%–9% STR

25

🏠

EUR 359K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd63m²

6%–9% STR

26

🏠

EUR 795K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

3 bd106m²

6%–9% STR

27

🏠

EUR 530K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

3 bd59m²

6%–9% STR

28

🏠

EUR 219K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd58m²

6%–9% STR

29

🏠

EUR 298K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd70m²

6%–9% STR

30

🏠

EUR 375K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd68m²

6%–9% STR

31

🏠

EUR 225K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

2 bd41m²

6%–9% STR

32

🏠

EUR 199K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

1 bd36m²

6%–9% STR

33

🏠

EUR 449K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

3 bd84m²

6%–9% STR

34

🏠

EUR 799K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

4 bd122m²

6%–9% STR

35

🏠

EUR 609K

Neukölln

Localisation approximative - affichée au niveau du quartier

4 bd61m²

6%–9% STR

Properties in Neukölln

35 listings found

Showing 1–12 of 35 listings

3-Bed Appartement · 73 m² in Neukölln

€410,000(₪1,427,702)

3-Bed Appartement · 73 m² in Neukölln

Neukölln, Berlin

2-Bed Appartement · 54 m² in Neukölln

€345,000(₪1,201,359)

2-Bed Appartement · 54 m² in Neukölln

Neukölln, Berlin

4-Bed Appartement · 122 m² in Neukölln

€799,000(₪2,782,278)

4-Bed Appartement · 122 m² in Neukölln

Neukölln, Berlin

4-Bed Appartement · 61 m² in Neukölln

€609,000(₪2,120,660)

4-Bed Appartement · 61 m² in Neukölln

Neukölln, Berlin

1-Bed Studio · 26 m² in Neukölln

€259,000(₪901,890)

1-Bed Studio · 26 m² in Neukölln

Neukölln, Berlin

1-Bed Studio · 38 m² in Neukölln

€210,000(₪731,262)

1-Bed Studio · 38 m² in Neukölln

Neukölln, Berlin

4-Bed Appartement · 92 m² in Neukölln

€749,000(₪2,608,168)

4-Bed Appartement · 92 m² in Neukölln

Neukölln, Berlin

2-Bed Appartement · 50 m² in Neukölln

€160,000(₪557,152)

2-Bed Appartement · 50 m² in Neukölln

Neukölln, Berlin

2-Bed Appartement · 53 m² in Neukölln

€139,000(₪484,026)

2-Bed Appartement · 53 m² in Neukölln

Neukölln, Berlin

2-Bed Studio · 37 m² in Neukölln

€248,265(₪864,508)

2-Bed Studio · 37 m² in Neukölln

Neukölln, Berlin

3-Bed Appartement · 157 m² in Neukölln

€579,000(₪2,016,194)

3-Bed Appartement · 157 m² in Neukölln

Neukölln, Berlin

2-Bed Appartement · 58 m² in Neukölln

€219,000(₪762,602)

2-Bed Appartement · 58 m² in Neukölln

Neukölln, Berlin

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