Bilk
Quartier résidentiel urbain près des couloirs universitaires/bureaux
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Règles applicables — couche par couche
CASABROVA présente les 4 couches réglementaires
National
Zweckentfremdungsverbot — misuse of housing law restricts STR in major cities
Régional
State-level (Bundesland) laws — Bavaria, Berlin, Hamburg most restrictive
Ville
Wohnraum-ID obligatoire depuis juillet 2022. Plafond de 90 jours/an sans permis (180 jours pour les étudiants). Permis + compensation requise au-dessus du plafond. L’application des lois a été critiquée comme étant faible. Amendes allant jusqu’à 500 000 €.
Circonscription
Aucune règle spécifique de district — les règles nationales s’appliquent
Données de propriété
Fourchette de prix/m²
€2,889–€6,957 (₪10,007–₪24,098)
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Rendement STR
5%–7.5%
Statut STR
STR Restricted 🟡
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