Bicocca / Niguarda
Université (Milano-Bicocca) et quartier hospitalier au nord. L’un des micromarchés les plus clairs à rendement supérieur à la moyenne et à un prix inférieur à la moyenne à Milan selon l’analyse de rendement 2026 ; Une solide profondeur de location étudiante/moyenne durée.
Règles applicables — couche par couche
CASABROVA présente les 4 couches réglementaires
National
CIN (National Identification Code) required — national registry
Régional
Regional rules vary — Campania, Lazio, Tuscany have specific frameworks
Ville
Interdiction des boîtes à clés sur les poteaux de rue ; SCIA obligatoire avant la mise en vente ; un zonage plus strict dans le centre historique ; Surcharge de taxe touristique olympique 2026 jusqu’à 10 €/nuit dans un rayon de 30 km autour des sites
Circonscription
Aucune règle spécifique de district — les règles nationales s’appliquent
Données de propriété
Fourchette de prix/m²
€5,000–€5,500 (₪17,283–₪19,011)
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Rendement STR
4.5%–6.5%
Statut STR
N/A
Properties in Bicocca / Niguarda
Discussions — Bicocca / Niguarda
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