Corée du Sud
AA advanced economy; Seoul yields 1–1.2%, Busan 2.5–3.4%, heavy local complexity
Risque de change
KRW
Applies ONLY to government-designated tourism/leisure zones (not ordinary residential property). Threshold KRW 1bn. Grants F-2 residence — eligible to APPLY on a completed, registered purchase (not automatic) — F-5 permanent residence after 5 years held. Zone program sunsets 31 Dec 2027; confirm the zone's current status. Indicative, not verified; not legal advice.
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
✅ Points forts
- ▸Liquid, sophisticated Seoul-centered market
- ▸Deep demand in Seoul and major metros
- ▸Regional cities show yields up to 4.5%
⚠ Risques
- ▸Jeonse/deposit structures are not plug-and-play
- ▸Policy intervention can reprice housing rules
- ▸KRW/home-currency FX and bank appetite need modelling
CASABROVA Verdict
South Korea is a specialist allocation. It can work for buyers with local counsel, management and comfort with Korean lease mechanics.
Le profil investisseur n’est pas précisé ; aucune affirmation juridique, fiscale ou monétaire propre à une nationalité n’est appliquée.
Autres : Score ajusté au profil indisponible.
Stratégie recommandée
Do not copy a Western rental model. Focus on Seoul-core or vetted regional cities only after lease-deposit and FX analysis.
Basé sur les vagues 1 à 8 de CASABROVA, à jour au 1 juillet 2026. Pas de conseils financiers ou juridiques.