Corée du Sud
AA advanced economy; Seoul yields 1–1.2%, Busan 2.5–3.4%, heavy local complexity
Risque de change
KRW
Applies ONLY to government-designated tourism/leisure zones (not ordinary residential property). Threshold KRW 1bn. Grants F-2 residence — eligible to APPLY on a completed, registered purchase (not automatic) — F-5 permanent residence after 5 years held. Zone program sunsets 31 Dec 2027; confirm the zone's current status. Indicative, not verified; not legal advice.
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Les composantes risque de change et location de courte durée du score CASABROVA relèvent de notre appréciation éditoriale, et non de mesures issues de données sources. Appréciation au .
✅ Points forts
- ▸Liquid, sophisticated Seoul-centered market
- ▸Deep demand in Seoul and major metros
- ▸Regional cities show yields up to 4.5%
⚠ Risques
- ▸Jeonse/deposit structures are not plug-and-play
- ▸Policy intervention can reprice housing rules
- ▸KRW/home-currency FX and bank appetite need modelling
CASABROVA Verdict
South Korea is a specialist allocation. It can work for buyers with local counsel, management and comfort with Korean lease mechanics.
Contexte du profil : French Investor. Les données de convention fiscale, de fiscalité et de score affichées sont sélectionnées pour ce profil.
Français : Score ajusté au profil 60.5 (rang #25).
Stratégie recommandée
Do not copy a Western rental model. Focus on Seoul-core or vetted regional cities only after lease-deposit and FX analysis.
Basé sur les vagues 1 à 8 de CASABROVA, à jour au 1 juillet 2026. Pas de conseils financiers ou juridiques.