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Slovénie

Alpine-Adriatic euro market; 2% acquisition tax, 25% rent/CGT, Celje yields 5–6.2%

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Risque de change

EUR

No Golden VisaIndicatif — non vérifiéStatut de la convention fiscale — sélectionnez un profil: InconnuIndicatif — non vérifié296 520 annonces de vente suivies sur tous les marchés
Profil de l’investisseur :
Monnaie :
Gross Yield3.6%–6.2%Basé sur des estimations
Entry PriceÀ partir de €2,700/m² · Kranj
Purchase Tax—
CGT Rate—
Golden Visa❌Indicatif — non vérifié
Non-Res Mortgage—
Tax treaty status — select a profileInconnuIndicatif — non vérifié
TIER 2 — CONDITIONAL BUYMacro: 24
Israël75.0/100
Autres UE75.0/100

Les composantes risque de change et location de courte durée du score CASABROVA relèvent de notre appréciation éditoriale, et non de mesures issues de données sources. Appréciation au .

✅ Points forts

  • ▸Euro-area Alpine-Adriatic lifestyle market
  • ▸Ljubljana anchor, Celje/Maribor yields near 6%
  • ▸Lower entry prices than core Western Europe

⚠ Risques

  • ▸Acquisition-eligibility checks may apply to third-country profiles
  • ▸Small market means thinner exits
  • ▸Coastal/alpine assets need seasonality checks

CASABROVA Verdict

Slovenia is a selective EU lifestyle/yield market. The main risks are acquisition eligibility, bank practicality and thin-market exit.

Le profil investisseur n’est pas précisé ; aucune affirmation juridique, fiscale ou monétaire propre à une nationalité n’est appliquée.

Autres : Score ajusté au profil indisponible.

Stratégie recommandée

Keep ticket size modest. Use Ljubljana for depth and Celje/Maribor for yield, with counsel confirming reciprocity and STR permission.

Basé sur les vagues 1 à 8 de CASABROVA, à jour au 1 juillet 2026. Pas de conseils financiers ou juridiques.

⚠️

Avertissement juridique important

Les informations présentées sur CASABROVA sont à titre informatif général uniquement et ne constituent pas un conseil juridique, financier, fiscal ou d’investissement. Ces informations ne sont pas contraignantes et ne doivent pas être utilisées comme base d’une décision. Avant de conclure toute transaction ou investissement dans l’immobilier à l’étranger, consultez un avocat, un comptable, un conseiller fiscal et/ou tout autre professionnel pertinent dans le territoire concerné.

Les données fiscales, réglementaires et de rendement changent fréquemment. CASABROVA s’efforce de mettre à jour chaque semaine les informations provenant de sources primaires, mais n’est pas responsable de l’exactitude des informations ni des changements qui ne sont pas encore pris en compte. Tous les chiffres présentés sont uniquement indicatifs.