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Singapour
AAA city-state; 60% ABSD/acquisition tax, 0% CGT, selected foreign-ownership categories
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Risque de change
SGD
No Golden VisaIndicatif — non vérifiéDTA: En vigueurIndicatif — non vérifié168 051 annonces de vente suivies
Profil de l’investisseur :
Monnaie :
Gross Yield2.5%–3.9%Basé sur des estimations
Entry PriceFrom SGD 15,880/m² (€10,755/m²)
Purchase Tax66%
CGT Rate0%
Golden Visa❌Indicatif — non vérifié
Non-Res Mortgage✅
DTA IsraelEn vigueurIndicatif — non vérifié
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
TIER 2 — CONDITIONAL BUYMacro: 20
🇮🇱Israël51.1/100
🇩🇪Allemand55.5/100
🇫🇷Français55.8/100
🇳🇱Néerlandais55.8/100
🇧🇪Belge56.3/100
🇬🇧Royaume-Uni51.1/100
🇺🇸États-Unis51.1/100
🇨🇦Canadien58.4/100
🇮🇳Indien51.1/100
🇨🇳Chinois51.1/100
🇪🇺Autres UE51.1/100
✅ Points forts
- ▸Top rule-of-law and banking market
- ▸Premium capital-preservation allocation
- ▸Jurong/Woodlands yields reach 3.9%
⚠ Risques
- ▸ABSD and stamp duties dominate economics
- ▸High entry prices make yield thin
- ▸Minimum-stay/HDB rules constrain strategy
CASABROVA Verdict
Singapore is defensive and premium, not a mass-yield market. It fits specific capital-preservation and regional-banking buyers.
Français : CASABROVA Score 55.8 (rang #27) pour ce profil.
Stratégie recommandée
Use only for defensive capital and banking access. Avoid yield-led underwriting unless ABSD, stay rules and condo eligibility are clear.
Basé sur les vagues 1 à 8 de CASABROVA, premier trimestre 2026. Pas de conseils financiers ou juridiques.