Mexique
Caribbean charm with 3.5–11.0% STR yields in Mérida & Playa del Carmen; no rent control in Quintana Roo or Yucatán (Mexico City caps increases since 2024)
Risque de change
MXN
Owning Mexican residential property alone worth > 91,710 UMA (≈ MXN 10,758,500 / ~USD 600–614k) qualifies for Residencia Temporal via Reglamento de la Ley de Migración Art. 107 fr. V + 2025 SRE Lineamientos (Trámite 5, property-acquisition route). Renewable temporary residency, path to permanent. Indicative, not verified; not legal advice.
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
Les composantes risque de change et location de courte durée du score CASABROVA relèvent de notre appréciation éditoriale, et non de mesures issues de données sources. Appréciation au .
✅ Points forts
- ▸The platform shows a positive 6.37% real-interest reading
- ▸Mexico City and the Riviera/Yucatán markets provide distinct demand cases
- ▸Displayed market data includes 3.5–11.0% STR yield ranges by city
⚠ Risques
- ▸BBB sovereign rating and low governance readings require a larger risk margin
- ▸Restricted-zone ownership structure and tax treatment depend on buyer and location
- ▸Mexico City and resort-market short-let rules must be checked separately
CASABROVA Verdict
Mexico is a selective, high-variance market: the city, legal structure and operating model determine whether headline yield survives. Profile context: German Investor. The displayed treaty, tax and score data are selected for this profile.
Contexte du profil : German Investor. Les données de convention fiscale, de fiscalité et de score affichées sont sélectionnées pour ce profil.
Allemand : Score ajusté au profil 57.6 (rang #26).
Stratégie recommandée
Underwrite Mexico City and resort markets separately. Confirm title structure, tax, STR permission, management cost and exit route before deposit.
Basé sur les vagues 1 à 8 de CASABROVA, à jour au 1 juillet 2026. Pas de conseils financiers ou juridiques.