🇮🇪
Irlande
Euro-area tech hub; 1% stamp duty, 33% CGT, Dublin yields 6.7–8.1%
🟢
Risque de change
EUR
Residency program: TerminatedIndicatif — non vérifiéDTA: InconnuIndicatif — non vérifiéEU mobility168 051 annonces de vente suivies
Profil de l’investisseur :
Monnaie :
Gross Yield6.7%–9.5%Basé sur des estimations
Entry PriceÀ partir de €2,500/m² · Waterford
Purchase Tax6%
CGT Rate33%
Golden Visa❌Indicatif — non vérifié
Non-Res Mortgage✅
DTA IsraelInconnuIndicatif — non vérifié
TIER 1 — RECOMMENDEDMacro: 21
🇮🇱Israël80.1/100
🇩🇪Allemand78.2/100
🇫🇷Français78.3/100
🇳🇱Néerlandais72.3/100
🇧🇪Belge78.3/100
🇬🇧Royaume-Uni80.1/100
🇺🇸États-Unis79.7/100
🇨🇦Canadien75.8/100
🇮🇳Indien80.1/100
🇨🇳Chinois80.1/100
🇪🇺Autres UE80.1/100
✅ Points forts
- ▸Strong income base and multinational demand
- ▸Cork/Waterford yields near 9% in DB rows
- ▸English-speaking, common-law execution
⚠ Risques
- ▸Rent Pressure Zone rules cap upside
- ▸STR planning constraints require asset check
- ▸Dublin is liquid but expensive
CASABROVA Verdict
Ireland is high-quality but high-compliance. Headline yields are not enough without RPZ, STR and finance modelling.
Autres UE : CASABROVA Score 80.1 (rang #2) pour ce profil.
Stratégie recommandée
Use Cork, Galway, Limerick and Waterford for rent-to-price balance. Keep Dublin for liquidity only after compliance review.
Basé sur les vagues 1 à 8 de CASABROVA, premier trimestre 2026. Pas de conseils financiers ou juridiques.