Géorgie
Highest gross yields in CASABROVA at 8–14%; no transfer tax — only a small one-off registration fee (≈GEL 50–200); residence permit from USD 150K real estate (threshold raised 1 Mar 2026)
Risque de change
GEL
i Investisseurs britanniques : le statut non-dom aboli en avril 2025. La CGT sur les biens étrangers est passée à 24 %. Vérifiez les traités DTA pertinents.
Le financement des investisseurs n’est pas disponible. Les prêts hypothécaires publiés par les banques géorgiennes s’adressent aux émigrants, c’est-à-dire aux citoyens géorgiens vivant ou percevant des revenus à l’étranger. Terabank accepte également les ressortissants étrangers, à condition que les revenus soient perçus hors de Géorgie et pour une durée maximale de 72 mois. La plupart des acheteurs étrangers achètent comptant.
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
✅ Points forts
- ▸Simplest acquisition (2-day registration); lowest transaction costs
- ▸No rental restrictions; full STR freedom
- ▸Highest gross yields in the CASABROVA cohort: 8–14%
⚠ Risques
- ▸Political instability (WB −0.61); 2024 election disputes unresolved
- ▸GEL currency risk; not EU — no EPBD, no STR regulation, no investor protections
CASABROVA Verdict
Strategy: buy-fix-sell within 3–5 years.
Contexte du profil : UK Investor. Les données de convention fiscale, de fiscalité et de score affichées sont sélectionnées pour ce profil.
Royaume-Uni : Score ajusté au profil 61.6 (rang #22).
Stratégie recommandée
Short hold (3–5 yr). Local management essential. Hedge GEL exposure.
Basé sur les vagues 1 à 8 de CASABROVA, à jour au 1 juillet 2026. Pas de conseils financiers ou juridiques.