Danemark
AAA Nordic market; 0.6% acquisition tax, Copenhagen yields 2.8–3.4%, Aalborg 4.4–5.4%
Risque de change
DKK
! Investisseurs américains : FATCA exige des rapports Schedule E. De nombreuses banques étrangères refusent les clients américains. Vérifiez auprès d’un expert-comptable qualifié.
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
✅ Points forts
- ▸High-governance EU market with DKK/EUR peg
- ▸Copenhagen is institutional liquidity anchor
- ▸Aalborg/Odense yields around 5.4%/5.2%
⚠ Risques
- ▸Third-country buyers face a permission gate where applicable
- ▸Copenhagen yield compression is real
- ▸Covered-bond mortgage system is complex
CASABROVA Verdict
Denmark is a governance-first market with an acquisition gate. It is attractive only when permission and long-term rental math are confirmed.
Contexte du profil : US Investor. Les données de convention fiscale, de fiscalité et de score affichées sont sélectionnées pour ce profil.
États-Unis : Score ajusté au profil indisponible.
Stratégie recommandée
Keep Copenhagen for liquidity; test Aarhus, Odense and Aalborg for yield. Do not price before permission and mortgage advice.
Basé sur les vagues 1 à 8 de CASABROVA, à jour au 1 juillet 2026. Pas de conseils financiers ou juridiques.