Danemark
AAA Nordic market; 0.6% acquisition tax, Copenhagen yields 2.8–3.4%, Aalborg 4.4–5.4%
Risque de change
DKK
i Investisseurs britanniques : le statut non-dom aboli en avril 2025. La CGT sur les biens étrangers est passée à 24 %. Vérifiez les traités DTA pertinents.
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
✅ Points forts
- ▸High-governance EU market with DKK/EUR peg
- ▸Copenhagen is institutional liquidity anchor
- ▸Aalborg/Odense yields around 5.4%/5.2%
⚠ Risques
- ▸Third-country buyers face permission gate
- ▸Copenhagen yield compression is real
- ▸Covered-bond mortgage system is complex
CASABROVA Verdict
Denmark is a governance-first market with an acquisition gate. It is attractive only when permission and long-term rental math are confirmed.
Royaume-Uni : CASABROVA Score 76.8 (rang #4) pour ce profil.
Stratégie recommandée
Keep Copenhagen for liquidity; test Aarhus, Odense and Aalborg for yield. Do not price before permission and mortgage advice.
Basé sur les vagues 1 à 8 de CASABROVA, premier trimestre 2026. Pas de conseils financiers ou juridiques.