Chypre
20% CGT on Cyprus property gains; non-dom exempts dividends/interest (SDC), not property CGT; SDC on rental income abolished from 2026; PRP from €300K
Risque de change
EUR
! Investisseurs américains : FATCA exige des rapports Schedule E. De nombreuses banques étrangères refusent les clients américains. Vérifiez auprès d’un expert-comptable qualifié.
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
✅ Points forts
- ▸English common law; EU member; 12.5% corporate tax
- ▸Limassol: proven expat demand and rental growth
- ▸PRP residency from €300K — fastest EU residency program
⚠ Risques
- ▸Russian demand cooling significantly 2024–2025
- ▸Buffer zone law 2025: non-EU nationals banned from properties near UN line
- ▸Northern Cyprus: ECHR-validated restitution risks — avoid
CASABROVA Verdict
Suitable for Israeli and British investors familiar with the English common law framework.
États-Unis : CASABROVA Score 68.6 (rang #13) pour ce profil.
Stratégie recommandée
Limassol or Paphos. New builds only. Avoid buffer zone. English-law conveyancer mandatory.
Basé sur les vagues 1 à 8 de CASABROVA, premier trimestre 2026. Pas de conseils financiers ou juridiques.