Canada
AAA federal market; foreign-buyer ban, Section 216 tax elections, Calgary yields 5–6.2%
Risque de change
CAD
! Investisseurs américains : FATCA exige des rapports Schedule E. De nombreuses banques étrangères refusent les clients américains. Vérifiez auprès d’un expert-comptable qualifié.
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
✅ Points forts
- ▸AAA sovereign and deep legal/finance base
- ▸Edmonton/Calgary yields reach 6.8%/6.2%
- ▸Toronto/Vancouver provide liquidity anchors
⚠ Risques
- ▸Federal foreign-buyer rules gate entry
- ▸Provincial taxes and STR rules shift economics
- ▸CAD/ILS FX can wipe out years of rent
CASABROVA Verdict
Canada is a quality market with real policy drag. It works only after city-specific foreign-buyer, tax and tenancy checks.
États-Unis : CASABROVA Score 71.8 (rang #8) pour ce profil.
Stratégie recommandée
Use Calgary, Edmonton or selected secondary cities for yield. Treat Toronto and Vancouver as liquidity plays with heavier friction.
Basé sur les vagues 1 à 8 de CASABROVA, premier trimestre 2026. Pas de conseils financiers ou juridiques.