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Exarchia-Neapoli

Lower entry than prime center; value-add/gentrification; outside moratorium zone

valuegentrificationupsideaccessible

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Währung:

⭐ STR Status in Exarchia-Neapoli

District 1 moratorium: no new STR registrations until Dec 2026. Exarchia is within the 1st Municipal District. Existing operators grandfathered. Fine: €20K minimum first offense.

Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene

CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen

1

Landesweit

Property Registration Number (AMA) required — AADE tax authority manages

2

Regionalebene

Island regions may impose seasonal caps and density limits

3

Stadt

Districts 1-3 moratorium on new STR until Dec 2026; ban includes Plaka, Monastiraki, Syntagma, Kolonaki, Koukaki. Tourist solidarity fee applies: €1.5-8/night depending on star rating. Golden Visa properties: STR BANNED (Law 4982/2022).

4

Bezirk

District 1 moratorium: no new STR registrations until Dec 2026. Exarchia is within the 1st Municipal District. Existing operators grandfathered. Fine: €20K minimum first offense.

Immobiliendaten

Preisspanne/m²

€2,400–€3,200 (₪8,146–₪10,861)

* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.

STR-Rendite

7%–10%

STR-Status

STR Restricted 🟡

Properties in Exarchia-Neapoli

79 for sale·33 for rent

1

🏠

EUR 190K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

2

🏠

EUR 1.4M

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

3

🏠

EUR 520K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 560K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 200K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 285K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

7

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EUR 720K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

8

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EUR 210K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

9

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EUR 170K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

10

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EUR 145K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 170K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 185K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 580K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 295K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 540K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

16

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EUR 150K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 290K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 320K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 270K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

20

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EUR 168K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

21

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EUR 210K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 150K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 495K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 230K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

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EUR 930K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

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EUR 1.4M

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

27

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EUR 700K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

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28

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EUR 115K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

29

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EUR 145K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

30

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EUR 120K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 130K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

32

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EUR 148K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

33

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EUR 210K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 160K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 195K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 195K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 55K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 180K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

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EUR 300K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

40

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EUR 1.5M

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 95K

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7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 75K

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7–10% STR

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EUR 300K

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7–10% STR

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EUR 205K

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7–10% STR

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EUR 120K

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7–10% STR

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EUR 180K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 155K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 190K

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7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 295K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 150K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 150K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

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EUR 165K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 225K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

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EUR 135K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

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EUR 160K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 329K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

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57

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EUR 255K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

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EUR 300K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 195K

Exarchia-Neapoli

7–10% STR

Slot:A B C D

60

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EUR 2.5M

Exarchia-Neapoli

736m²

7–10% STR

Slot:A B C D

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EUR 1.3M

Exarchia-Neapoli

736m²

7–10% STR

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EUR 6.0M

Exarchia-Neapoli

632m²

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Exarchia-Neapoli

130m²

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EUR 650K

Exarchia-Neapoli

65m²

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EUR 1.1M

Exarchia-Neapoli

100m²

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Exarchia-Neapoli

85m²

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Exarchia-Neapoli

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25m²

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132m²

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EUR 330K

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380m²

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EUR 800K

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200m²

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55m²

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320m²

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30m²

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EUR 190K

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68m²

7–10% STR

Slot:A B C D

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50 listings found

Showing 1–12 of 50 listings

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Steuer-, Regulierungs- und Ertragsdaten ändern sich häufig. CASABROVA bemüht sich, Informationen aus Primärquellen wöchentlich zu aktualisieren, ist jedoch nicht für die Richtigkeit der Informationen oder für noch nicht berücksichtigte Änderungen verantwortlich. Alle angegebenen Zahlen sind nur Richtwerte.