
⭐ STR Status in Exarchia-Neapoli
District 1 moratorium: no new STR registrations until Dec 2026. Exarchia is within the 1st Municipal District. Existing operators grandfathered. Fine: €20K minimum first offense.
Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene
CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen
Landesweit
Property Registration Number (AMA) required — AADE tax authority manages
Regionalebene
Island regions may impose seasonal caps and density limits
Stadt
Districts 1-3 moratorium on new STR until Dec 2026; ban includes Plaka, Monastiraki, Syntagma, Kolonaki, Koukaki. Tourist solidarity fee applies: €1.5-8/night depending on star rating. Golden Visa properties: STR BANNED (Law 4982/2022).
Bezirk
District 1 moratorium: no new STR registrations until Dec 2026. Exarchia is within the 1st Municipal District. Existing operators grandfathered. Fine: €20K minimum first offense.
Immobiliendaten
Preisspanne/m²
€2,400–€3,200 (₪8,146–₪10,861)
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
STR-Rendite
7%–10%
STR-Status
STR Restricted 🟡
Properties in Exarchia-Neapoli
79 for sale·33 for rent
Properties in Exarchia-Neapoli
50 listings found
Showing 1–12 of 50 listings
Wohnung in Exarchia-Neapoli
Wohnung in Exarchia-Neapoli
Wohnung in Exarchia-Neapoli
Wohnung in Exarchia-Neapoli
Wohnung in Exarchia-Neapoli
Wohnung in Exarchia-Neapoli
Wohnung in Exarchia-Neapoli
Wohnung in Exarchia-Neapoli
Wohnung in Exarchia-Neapoli
Wohnung in Exarchia-Neapoli
Wohnung in Exarchia-Neapoli
Wohnung in Exarchia-Neapoli
Discussions — Exarchia-Neapoli
Teilen Sie Einschätzungen, stellen Sie Fragen und diskutieren Sie mit anderen Investoren
Noch keine Diskussionen — starten Sie die erste.