Ungarn
Budapest yields up to 7.5% — EU membership, HUF currency risk; Guest Investor Programme has few approved funds and direct-property route never launched
Währungsrisiko
HUF
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
✅ Stärken
- ▸Budapest yields up to 7.5% — EU member market
- ▸Highest real interest rate in group (+4.85%) — restrains speculation
- ▸LT corporate rental outperforms STR +34%
⚠ Risiken
- ▸HUF — one of Europe's most volatile currencies; 20% devaluation erases 2–3 years rent
- ▸Lowest TI CPI in EU (41); EU Article 7 proceedings
- ▸STR moratorium in Budapest Jan 2025–Dec 2026
CASABROVA Urteil
Budapest District V/VI for LT corporate. Hedge HUF risk. Avoid STR until moratorium ends Dec 2026.
Belgisch: CASABROVA-Score 56.6 (Rang #28) für dieses Profil.
Empfohlene Strategie
LT corporate rental only. Hedge HUF immediately. EUR-denominated lease clauses where possible.
Basierend auf CASABROVA Wellen 1–8, 1. Quartal 2026. Keine Finanz- oder Rechtsberatung.
Budapest – STR Moratorium Januar 2025
Keine neuen STR-Lizenzen in Budapest bis Dezember 2025