Tampa
Vermieterfreundliche Landesgesetze (Kündigungsfrist drei Tage), keine Einkommensteuer in Florida, freizügige STR in Gewerbezonen Tampas, großer Gesundheitsarbeitgeber (HCA-Hauptsitz). Strände von St. Pete und Uferlage.
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
Market Analysis — Tampa
Zentrale Nachfragetreiber und Hauptrisiken
✅Nachfragetreiber
- •HCA-Healthcare-Hauptsitz, Gewerbekorridor Westshore, Profisport in Tampa Bay, Hafenwirtschaft, Zuzug aus Kalifornien/Nordosten, keine Einkommensteuer in Florida
⚠️Hauptrisiken
- •St. Pete mit sehr restriktivem STR (maximal drei Aufenthalte/Jahr)
- •Küstenhochwasserrisiko (46 % von St. Pete in 30-Jahres-Hochwasserzone)
- •Hochwasserversicherung 1.200–15.000 USD/Jahr
- •steigende HOA-Gebühren
Schulen: Lehrpläne und Unterrichtssprachen
Hier wird dargestellt, welche Lehrpläne und Unterrichtssprachen einem Kind in dieser Stadt zur Verfügung stehen — nicht, wie viele ausländische Einwohner hier leben.
Öffentliche Schulen: Unterrichtssprachen: English · Quelle
American Youth Academy
Lehrpläne: candidate PYP; IB Diploma Programme; IB DP; IB Middle Years Programme; IB MYP; IB MYP and DP, school-stated; PYP candidacy excluded from current authorised provision; International Baccalaureate (DP); International Baccalaureate (MYP); Islamic studies
Unterrichtssprache: ARABIC; ENGLISH
Quelle · Geprüft am:
Carrollwood Day School
Lehrpläne: IB Diploma Programme; IB Diploma Programme (DP); IB DP; IB Middle Years Programme; IB Middle Years Programme (MYP); IB MYP; IB Primary Years Programme; IB Primary Years Programme (PYP); IB PYP; IB PYP, MYP and DP, school-stated; IB PYP, MYP, DP; International Baccalaureate (DP); International Baccalaureate (MYP); International Baccalaureate (PYP)
Unterrichtssprache: ENGLISH
Quelle · Geprüft am:
Marshall Middle Magnet School
Lehrpläne: IB Middle Years Programme; International Baccalaureate
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Palm Harbor University High School
Lehrpläne: IB Diploma Programme (with Pre-Diploma years); International Baccalaureate (DP)
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Victory Charter School - Tampa
Lehrpläne: IB Primary Years Programme; International Baccalaureate (PYP)
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Alphabetisch aufgeführt — keine Rangliste oder Empfehlung. Aus öffentlichen Quellen zusammengestellt; bitte bestätigen Sie die Angaben bei der Schule.
Properties in Tampa
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Properties for Sale in Tampa
Neueste Angebote
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Yield by Neighborhood — Tampa
Mikrozonen-Vergleich — CASABROVA
| Nachbarschaft | Preis/m² | STR-Rendite | STR-Status | Charakter |
|---|---|---|---|---|
| St. Petersburg | $2,423–$3,601 (₪7,497–₪11,143) | 3%–5% | STR Restricted 🟡 Verordnung von St. Pete: HÖCHSTENS 3 STR-Aufenthalte je 365 Tage in Wohnzonen; Resort Facilities Overlay: Antrag $2.400 + Verfahren von 5–6 Monaten | |
| Ybor City historischNachtleben | $2,423–$3,038 (₪7,497–₪9,402) | 9%–13% | License Required | |
| Hyde Park historisch | $3,601–$4,470 (₪11,143–₪13,831) | 7.5%–10% | STR Restricted 🟡 Wohnzone — STR auf Home-Sharing in selbst bewohnten Häusern beschränkt | |
| Downtown Tampa Uferlage | $3,151–$3,939 (₪9,750–₪12,188) | 8.5%–12% | License Required STR in der Stadt Tampa in Gewerbe- und Mischzonen erlaubt; Gewerbelizenz zunächst $75 + $45/Jahr | Wiederbelebung am Wasser, Sparkman Wharf, Amalie Arena, Channel District. Wachsender Bestand an Eigentumswohnungen in Hochhäusern. STR in Gewerbezonen erlaubt. Starke Nachfrage durch junge Berufstätige. |
| Water Street District | $2,423–$4,470 (₪7,497–₪13,831) | 7%–13% | N/A | Nach einem Gesamtplan entwickelte Erweiterung der Innenstadt am Wasser; gehobene Eigentumswohnungen |
| Davis Islands | $2,423–$4,470 (₪7,497–₪13,831) | 7%–13% | N/A | Luxuriöse Inselenklave am Wasser; Prestigeimmobilie |
| Westshore | $2,423–$4,470 (₪7,497–₪13,831) | 7%–13% | N/A | |
| Seminole Heights | $2,423–$4,470 (₪7,497–₪13,831) | 7%–13% | N/A | Historisches Viertel in Gentrifizierung; Gastronomie- und Brauereiszene |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Tampa
St. Petersburg
Preis ab $2,423/m² (₪7,497/m²)
Ybor City
Preis ab $2,423/m² (₪7,497/m²)
Hyde Park
Preis ab $3,601/m² (₪11,143/m²)
Downtown Tampa
Wiederbelebung am Wasser, Sparkman Wharf, Amalie Arena, Channel District. Wachsender Bestand an Eigentumswohnungen in Hochhäusern. STR in Gewerbezonen erlaubt. Starke Nachfrage durch junge Berufstätige.
Preis ab $3,151/m² (₪9,750/m²)
Water Street District
Nach einem Gesamtplan entwickelte Erweiterung der Innenstadt am Wasser; gehobene Eigentumswohnungen
Preis ab $2,423/m² (₪7,497/m²)
Davis Islands
Luxuriöse Inselenklave am Wasser; Prestigeimmobilie
Preis ab $2,423/m² (₪7,497/m²)
Westshore
Preis ab $2,423/m² (₪7,497/m²)
Seminole Heights
Historisches Viertel in Gentrifizierung; Gastronomie- und Brauereiszene
Preis ab $2,423/m² (₪7,497/m²)
Leitartikel | CASABROVA
Alle Artikel →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
Investorenbriefing Q2 2026
Unser vierteljährliches marktübergreifendes Briefing: 29 Märkte, Finanzierungskosten für ausländische Käufer, Zyklusposition, Steuern nach Nationalität und der CASABROVA Score.
Global Investor Briefing — May 2026
Scores were stable this month — the real stories are a generational currency window for shekel buyers, Greece emerging as a withdrawal candidate while Spain surprisingly holds at peak, and three markets moving from correction into recovery.
Service Providers in Tampa
Anwälte, Makler, Immobilienverwalter, Auftragnehmer
Alle Dienstleister ansehen→Market Review — Tampa
Tampa Bay has emerged as one of Florida's hottest property markets, driven by a diversified economy spanning healthcare, finance, technology, and defense. The metro area's population growth rate consistently outpaces the national average, creating organic demand that supports both rental income and capital appreciation.
Average home prices in the $300,000–450,000 range remain well below Miami while offering comparable yields of 5–7% on well-located rental properties. Tampa's lack of state income tax, combined with favorable landlord-tenant laws, creates an investor-friendly environment that attracts both domestic and international capital.
The ongoing development of Water Street Tampa — a $3.5 billion mixed-use project — signals the city's trajectory toward becoming a tier-one metro. For Israeli investors, Tampa offers direct flight accessibility, a growing Jewish community, and a business-friendly environment that simplifies cross-border property ownership.
Letzte Aktualisierung: 24. April 2026
Discussions — Tampa
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