Győr
Nordwestliches Industriezentrum; Audi-Werk; Stadt an der österreichischen Grenze; starke Nachfrage nach Unternehmensmieten
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
Local STR Rules — Győr
Keine lokalen STR-Beschränkungen; Audi-Produktionszentrum; vorwiegend Unternehmens-LTR-Markt
Market Analysis — Győr
Zentrale Nachfragetreiber und Hauptrisiken
✅Nachfragetreiber
- •Audi-Produktionszentrum
- •Nähe zur österreichischen Grenze
- •starke Nachfrage nach Unternehmens-LTR
- •Logistiksektor
⚠️Hauptrisiken
- •Konzentration bei einem Arbeitgeber (Audi — Exponierung gegenüber deutschem Automobilsektor)
- •begrenzter Tourismus
- •kleinerer Wiederverkaufsmarkt
- •HUF-Risiko
🇮🇱 Hinweise für israelische Investoren
Minimale dokumentierte Präsenz
Schulen: Lehrpläne und Unterrichtssprachen
Hier wird dargestellt, welche Lehrpläne und Unterrichtssprachen einem Kind in dieser Stadt zur Verfügung stehen — nicht, wie viele ausländische Einwohner hier leben.
Für Győr haben wir noch keine Schulen verifiziert.
Alphabetisch aufgeführt — keine Rangliste oder Empfehlung. Aus öffentlichen Quellen zusammengestellt; bitte bestätigen Sie die Angaben bei der Schule.
Properties in Győr
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Properties for Sale in Győr
Neueste Angebote
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Yield by Neighborhood — Győr
Mikrozonen-Vergleich — CASABROVA
| Nachbarschaft | Preis/m² | STR-Rendite | STR-Status | Charakter |
|---|---|---|---|---|
| Audi Campus Area | Noch keine Daten | 6.2%–8.05% | License Required Kein Moratorium; NTAK-Registrierung erforderlich | Nähe zur Audi-Produktion; Wohnraum für Beschäftigte; Unternehmens-LTR; begrenztes STR-Potenzial |
| Riverside / Sziget Area am Fluss | Noch keine Daten | 5.3%–6.1% | License Required Kein Moratorium; NTAK-Registrierung erforderlich | Zusammenfluss an der Raba; landschaftlich reizvoll; wachsende Wohnentwicklung; gutes Preis-Leistungs-Verhältnis |
| Szabadhegy | Noch keine Daten | 5.75%–7.75% | N/A | Östliches Wohngebiet mit Bahnanbindung; Familienwohnraum. |
| Révfalu | Noch keine Daten | 4.55%–5.75% | N/A | |
| Adyváros | Noch keine Daten | 5.38%–6.08% | N/A | |
| City Center / Inner Gyor | Noch keine Daten | 5.45%–5.95% | License Required Kein Moratorium; NTAK-Registrierung erforderlich | Barocke Altstadt; angenehmes, gut zu Fuß erschließbares Zentrum; beste LTR; Wohnraum für Audi-Führungskräfte |
| Kisbácsa | Noch keine Daten | 5.3%–6.05% | N/A | Ruhiger nördlicher Vorort; neuere Familienhäuser. |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Győr
Audi Campus Area
Nähe zur Audi-Produktion; Wohnraum für Beschäftigte; Unternehmens-LTR; begrenztes STR-Potenzial
Noch keine Daten
Riverside / Sziget Area
Zusammenfluss an der Raba; landschaftlich reizvoll; wachsende Wohnentwicklung; gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
Noch keine Daten
Szabadhegy
Östliches Wohngebiet mit Bahnanbindung; Familienwohnraum.
Noch keine Daten
Révfalu
Noch keine Daten
Adyváros
Noch keine Daten
City Center / Inner Gyor
Barocke Altstadt; angenehmes, gut zu Fuß erschließbares Zentrum; beste LTR; Wohnraum für Audi-Führungskräfte
Noch keine Daten
Kisbácsa
Ruhiger nördlicher Vorort; neuere Familienhäuser.
Noch keine Daten
Leitartikel | CASABROVA
Alle Artikel →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
Investorenbriefing Q2 2026
Unser vierteljährliches marktübergreifendes Briefing: 29 Märkte, Finanzierungskosten für ausländische Käufer, Zyklusposition, Steuern nach Nationalität und der CASABROVA Score.
Service Providers in Győr
Anwälte, Makler, Immobilienverwalter, Auftragnehmer
Alle Dienstleister ansehen→Market Review — Győr
Győr is Hungary's most prosperous regional city, anchored by the Audi factory and automotive supply chain. Strong employment drives consistent rental demand from skilled workers. The baroque Old Town and riverside districts offer quality investment properties at prices well below Budapest. Győr's location between Budapest and Vienna adds strategic transport value.
Letzte Aktualisierung: 26. April 2026
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