Bezirk Famagusta
Unberührte Strände; entspannteres Tempo als Paphos; familienfreundlicher Ferienbezirk
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
Local STR Rules — Bezirk Famagusta
Bezirk Famagusta = nur das freie Gebiet Paralimni/Protaras; der besetzte Norden ist rechtlich nicht zugänglich
Market Analysis — Bezirk Famagusta
Zentrale Nachfragetreiber und Hauptrisiken
✅Nachfragetreiber
- •Strandtourismus
- •kristallklares Wasser von Protaras
- •Familienresortmarkt
- •niedrigere Preise als Limassol
⚠️Hauptrisiken
- •Geopolitische Komplexität
- •kleinerer Markt
- •stärker saisonal als Limassol/Paphos
🇮🇱 Hinweise für israelische Investoren
Wachsendes israelisches Interesse an Küstenimmobilien in Protaras
Properties in Bezirk Famagusta
314 for sale·70 for rent
Properties for Sale in Bezirk Famagusta
Neueste Angebote
Showing 1–12 of 50 listings
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3-Bed Villa · 220 m² in Sotira
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3-Bed Wohnung · 99 m² in Avgorou
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3-Bed Villa · 294 m² in Avgorou
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2-Bed Wohnung · 82 m² in Avgorou
1-Bed Wohnung · 50 m² in Avgorou
Yield by Neighborhood — Bezirk Famagusta
Mikrozonen-Vergleich — CASABROVA
| Nachbarschaft | Preis/m² | STR-Rendite | STR-Status | Charakter |
|---|---|---|---|---|
| Frenaros | €2,303–€3,800 (₪8,038–₪13,262) | 5.74%–5.74% | N/A | |
| Pernera familienfreundlich | €2,303–€3,800 (₪8,038–₪13,262) | 5.74%–5.74% | License Required | |
| Avgorou | €2,303–€3,800 (₪8,038–₪13,262) | 5.74%–5.74% | N/A | Inland west of the district; agricultural-village character shifting to villa development, deep value tier. |
| Protaras Resort Belt | €2,303–€3,800 (₪8,038–₪13,262) | 5.74%–5.74% | License Required | Premier resort area; crystal waters; growing Israeli buyer interest; premium beach |
| Kapparis | €2,303–€3,800 (₪8,038–₪13,262) | 5.74%–5.74% | N/A | Coastal residential belt between Paralimni and Protaras; established expat villa market, lifestyle/PR fit. |
| Deryneia | €2,303–€3,800 (₪8,038–₪13,262) | 5.74%–5.74% | N/A | |
| Paralimni Town | €2,303–€3,800 (₪8,038–₪13,262) | 5.74%–5.74% | License Required | |
| Sotira | €2,303–€3,800 (₪8,038–₪13,262) | 5.74%–5.74% | N/A | Inland residential hinterland to the resort coast; new villa estates, dependable long-let demand. |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Bezirk Famagusta
Frenaros
Preis ab €2,303/m² (₪8,038/m²)
Pernera
Preis ab €2,303/m² (₪8,038/m²)
Avgorou
Inland west of the district; agricultural-village character shifting to villa development, deep value tier.
Preis ab €2,303/m² (₪8,038/m²)
Protaras Resort Belt
Premier resort area; crystal waters; growing Israeli buyer interest; premium beach
Preis ab €2,303/m² (₪8,038/m²)
Kapparis
Coastal residential belt between Paralimni and Protaras; established expat villa market, lifestyle/PR fit.
Preis ab €2,303/m² (₪8,038/m²)
Deryneia
Preis ab €2,303/m² (₪8,038/m²)
Paralimni Town
Preis ab €2,303/m² (₪8,038/m²)
Sotira
Inland residential hinterland to the resort coast; new villa estates, dependable long-let demand.
Preis ab €2,303/m² (₪8,038/m²)
Leitartikel | CASABROVA
Alle Artikel →Investorenbriefing Q2 2026
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Service Providers in Bezirk Famagusta
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The Famagusta District encompasses eastern Cyprus's coastal development zone, including Protaras, Paralimni, and Deryneia. The region offers diverse investment from beachfront villas to affordable inland apartments. Growing casino tourism and the planned Famagusta port reopening add future upside. Yields of 5-8% are typical for the area.
Letzte Aktualisierung: 26. April 2026
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