Bezirk Famagusta
Unberührte Strände; entspannteres Tempo als Paphos; familienfreundlicher Ferienbezirk
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
Local STR Rules — Bezirk Famagusta
Bezirk Famagusta = nur das freie Gebiet Paralimni/Protaras; der besetzte Norden ist rechtlich nicht zugänglich
Market Analysis — Bezirk Famagusta
Zentrale Nachfragetreiber und Hauptrisiken
✅Nachfragetreiber
- •Strandtourismus
- •kristallklares Wasser von Protaras
- •Familienresortmarkt
- •niedrigere Preise als Limassol
⚠️Hauptrisiken
- •Geopolitische Komplexität
- •kleinerer Markt
- •stärker saisonal als Limassol/Paphos
🇮🇱 Hinweise für israelische Investoren
Wachsendes israelisches Interesse an Küstenimmobilien in Protaras
Schulen: Lehrpläne und Unterrichtssprachen
Hier wird dargestellt, welche Lehrpläne und Unterrichtssprachen einem Kind in dieser Stadt zur Verfügung stehen — nicht, wie viele ausländische Einwohner hier leben.
Öffentliche Schulen: Unterrichtssprachen: Greek; Turkish · Quelle
Doğu Akdeniz Doğa Koleji
Lehrpläne: Pearson Edexcel IGCSE / A Level exam centre (snippet, unverified in page body)
Schulstufen oder Alter: Kindergarten, Primary, Secondary (Kolej)
Unterrichtssprache: von der Quelle nicht angegeben
Quelle · Geprüft am:
Alphabetisch aufgeführt — keine Rangliste oder Empfehlung. Aus öffentlichen Quellen zusammengestellt; bitte bestätigen Sie die Angaben bei der Schule.
Properties in Bezirk Famagusta
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Properties for Sale in Bezirk Famagusta
Neueste Angebote
Showing 1–12 of 50 listings
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Yield by Neighborhood — Bezirk Famagusta
Mikrozonen-Vergleich — CASABROVA
| Nachbarschaft | Preis/m² | STR-Rendite | STR-Status | Charakter |
|---|---|---|---|---|
| Protaras Resort Belt | €2,303–€3,800 (₪8,020–₪13,232) | 5.74%–5.74% | License Required | Erstklassiges Feriengebiet; kristallklares Wasser; wachsendes Interesse israelischer Käufer; erstklassiger Strand |
| Deryneia | €2,303–€3,800 (₪8,020–₪13,232) | 5.74%–5.74% | N/A | |
| Frenaros | €2,303–€3,800 (₪8,020–₪13,232) | 5.74%–5.74% | N/A | |
| Paralimni Town | €2,303–€3,800 (₪8,020–₪13,232) | 5.74%–5.74% | License Required | |
| Pernera familienfreundlich | €2,303–€3,800 (₪8,020–₪13,232) | 5.74%–5.74% | License Required | |
| Avgorou | €2,303–€3,800 (₪8,020–₪13,232) | 5.74%–5.74% | N/A | Im Landesinneren westlich des Bezirks; Charakter landwirtschaftlicher Dörfer im Wandel zur Villenentwicklung, besonders günstiges Segment. |
| Kapparis | €2,303–€3,800 (₪8,020–₪13,232) | 5.74%–5.74% | N/A | Küstenwohngürtel zwischen Paralimni und Protaras; etablierter Expat-Villenmarkt, passend für Lifestyle/PR. |
| Sotira | €2,303–€3,800 (₪8,020–₪13,232) | 5.74%–5.74% | N/A | Wohnhinterland der Ferienküste; neue Villensiedlungen, verlässliche Langzeitmietnachfrage. |
Yield and price ranges are internal AI-research estimates from public real-estate portals (Tranio, Investropa, Globes, etc.), refreshed quarterly. Not primary-source data.
Investment Areas in Bezirk Famagusta
Protaras Resort Belt
Erstklassiges Feriengebiet; kristallklares Wasser; wachsendes Interesse israelischer Käufer; erstklassiger Strand
Preis ab €2,303/m² (₪8,020/m²)
Deryneia
Preis ab €2,303/m² (₪8,020/m²)
Frenaros
Preis ab €2,303/m² (₪8,020/m²)
Paralimni Town
Preis ab €2,303/m² (₪8,020/m²)
Pernera
Preis ab €2,303/m² (₪8,020/m²)
Avgorou
Im Landesinneren westlich des Bezirks; Charakter landwirtschaftlicher Dörfer im Wandel zur Villenentwicklung, besonders günstiges Segment.
Preis ab €2,303/m² (₪8,020/m²)
Kapparis
Küstenwohngürtel zwischen Paralimni und Protaras; etablierter Expat-Villenmarkt, passend für Lifestyle/PR.
Preis ab €2,303/m² (₪8,020/m²)
Sotira
Wohnhinterland der Ferienküste; neue Villensiedlungen, verlässliche Langzeitmietnachfrage.
Preis ab €2,303/m² (₪8,020/m²)
Leitartikel | CASABROVA
Alle Artikel →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
Zyperns Wohnungsbaupipeline wächst. Wird das Angebot aufholen?
Neue Einwohner, ausländische Käufe und eine wachsende Baupipeline: Warum weitere Preissteigerungen nicht überraschen würden — und was das Bild verändern könnte.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
Investorenbriefing Q2 2026
Unser vierteljährliches marktübergreifendes Briefing: 29 Märkte, Finanzierungskosten für ausländische Käufer, Zyklusposition, Steuern nach Nationalität und der CASABROVA Score.
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Griechenland ist in eine Phase der "Regulierung auf Steroiden" eingetreten und baut systematisch genau die Anreize ab, die seinen Immobilienmarkt vor einem Jahrzehnt gerettet haben. Smart Money überquert das Mittelmeer nach Zypern.
Die stille Vermögensmigration: Kapitalflucht aus dem UK nach Zypern und in die VAE
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Service Providers in Bezirk Famagusta
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Alle Dienstleister ansehen→Market Review — Bezirk Famagusta
The Famagusta District encompasses eastern Cyprus's coastal development zone, including Protaras, Paralimni, and Deryneia. The region offers diverse investment from beachfront villas to affordable inland apartments. Growing casino tourism and the planned Famagusta port reopening add future upside. Yields of 5-8% are typical for the area.
Letzte Aktualisierung: 26. April 2026
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