🇸🇬
سنغافورة
مدينة-دولة بتصنيف AAA؛ ABSD/ضريبة تملك 60%، CGT 0%، وملكية أجنبية انتقائية
🟢
مخاطر العملة
SGD
No Golden Visa156,026 إعلانات بيع مراقبة
ملف المستثمر:
العملة:
العائد الإجمالي2.5%–3.9%
سعر الدخول—
ضريبة الشراء66%
معدل ضريبة الأرباح الرأسمالية0%
التأشيرة الذهبية❌
الرهن العقاري لغير المقيمين✅
اتفاقية ضريبية مع إسرائيل✅
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
المستوى 2 — شراء مشروطMacro: 20/30
🇮🇱إسرائيلي57.9/100
🇩🇪ألماني62.3/100
🇫🇷فرنسي62.6/100
🇳🇱هولندي62.6/100
🇧🇪بلجيكي63.1/100
🇬🇧UK57.9/100
🇺🇸US57.9/100
🇨🇦كندي65.2/100
🇮🇳هندي57.9/100
🇨🇳صيني57.9/100
🇪🇺أوروبي آخر57.9/100
✅ نقاط القوة
- ▸Top rule-of-law and banking market
- ▸Premium capital-preservation allocation
- ▸Jurong/Woodlands yields reach 3.9%
⚠ المخاطر
- ▸ABSD and stamp duties dominate economics
- ▸High entry prices make yield thin
- ▸Minimum-stay/HDB rules constrain strategy
حكم CASABROVA
Singapore is defensive and premium, not a mass-yield market. It fits specific capital-preservation and regional-banking buyers.
كندي: درجة CASABROVA 65.2 (الترتيب #16) لهذا الملف.
الإستراتيجية الموصى بها
Use only for defensive capital and banking access. Avoid yield-led underwriting unless ABSD, stay rules and condo eligibility are clear.
بناءً على CASABROVA Waves 1-8، Q1 2026. ليست مشورة مالية أو قانونية.