الإمارات العربية المتحدة
صفر ضريبة دخل، صفر ضريبة أرباح رأس المال، سوق الأصول الفاخرة العالمية
مخاطر العملة
AED
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
مكوّنا مخاطر العملة والإيجار قصير الأجل في درجة CASABROVA هما تقديرنا التحريري، وليسا قياسات مستمدة من بيانات المصدر. التقدير بتاريخ .
✅ نقاط القوة
- ▸صفر ضرائب الدخل والممتلكات؛ استقرار ربط الدولار
- ▸تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات من 2 مليون درهم
- ▸أعلى عائد إيجار طويل الأجل — طلب الشركات
⚠ المخاطر
- ▸الاعتماد الهيكلي على الحرارة — تكييف = 70-80% من فاتورة الكهرباء
- ▸حدود الإيجار من RERA تحد من الاتجاه الصعودي؛ مخاطر الخطط الأولية
- ▸مؤشر الحرارة: تم تسجيل 50 درجة مئوية+
حكم CASABROVA
أفضل سوق للحفاظ على رأس المال + الدخل الإيجاري طويل الأجل من الشركات.
سياق الملف: مستثمر إسرائيلي. تُختار بيانات الاتفاقية الضريبية والضرائب والنتيجة المعروضة وفق هذا الملف.
إسرائيلي: درجة معدّلة حسب الملف 79.5 (الترتيب #1).
الإستراتيجية الموصى بها
استهدف الوحدات المكتملة فقط (الخطط الأولية غير مؤهلة للتأشيرة الذهبية). مارينا وJLT والمنطقة التجارية للشركات.
بناءً على CASABROVA Waves 1-8، حتى 1 يوليو 2026. ليست مشورة مالية أو قانونية.