كارديف
عاصمة ويلز. مدينة جامعية ذات عوائد إيجارية جيدة.
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
قواعد STR المحلية — كارديف
Rent Smart Wales mandatory registration for all landlords and agents. Welsh Renting Homes Act creates distinct occupation contracts. Land Transaction Tax (higher than England SDLT). HMO additional licensing in Cathays.
العقارات في كارديف
158 للبيع·213 للإيجار
العقارات للبيع في كارديف
أحدث العقارات
عرض 1–12 من أصل 50 قوائم
شقة 68 م² في Splott
شقة في Cardiff Bay
شقة في Cardiff Bay
شقة 68 م² في Cardiff Bay
شقة في Cathays
شقة في Cathays
شقة في Cathays
شقة في Cathays
استوديو 41 م² في Cathays
شقة في Cathays
شقة في Cathays
شقة 171 م² في Cathays
العائد حسب الحي — كارديف
مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA
| الحي | السعر/م² | عائد STR | حالة STR | الطابع |
|---|---|---|---|---|
| خليج كارديف تجديد حضريواجهة مائية | £1,454–£2,567 (₪5,933–₪10,470) | 5.5%–7.5% | يلزم الترخيص | منطقة واجهة بحرية في كارديف مع تطوير حديث ومطاعم |
| سبلوت في طور التطوير الحضريفرصة قيمة | £1,540–£2,139 (₪6,282–₪8,725) | 5%–7% | يلزم الترخيص | |
| كاثيز | £1,797–£2,994 (₪7,329–₪12,215) | 7.5%–10% | يلزم الترخيص | حي طلابي حيوي في كارديف مع عوائد إيجارية مرتفعة |
| كانتون مهنيون شباب | £2,994–£4,192 (₪12,215–₪17,101) | 4.5%–6% | يلزم الترخيص |
نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.
مناطق الاستثمار في كارديف
خليج كارديف
منطقة واجهة بحرية في كارديف مع تطوير حديث ومطاعم
السعر من £1,454/m² (₪5,933/m²)
سبلوت
السعر من £1,540/m² (₪6,282/m²)
كاثيز
حي طلابي حيوي في كارديف مع عوائد إيجارية مرتفعة
السعر من £1,797/m² (₪7,329/m²)
كانتون
السعر من £2,994/m² (₪12,215/m²)
افتتاحيات | CASABROVA
جميع المقالات →إحاطة المستثمرين للربع الثاني من 2026
إحاطتنا الفصلية عبر الأسواق: تسعة وعشرون سوقاً، تكلفة الاقتراض للمشتري الأجنبي، موقع الدورة، الضرائب حسب الجنسية، ودرجة CASABROVA.
إحاطة CASABROVA العالمية للمستثمرين — يونيو 2026
إحاطة يونيو هي إعادة ضبط لمرة واحدة للدرجة: هولندا وأيرلندا وبولندا تتجمع في القمة؛ إسبانيا والبرتغال والتشيك تبقى في withdrawal؛ اليونان عند peak؛ ألمانيا والمملكة المتحدة تتجهان إلى recovery؛ ورومانيا تدخل المحفظة الافتراضية.
إحاطة المستثمر العالمية — مايو 2026
ظلت الدرجات مستقرة هذا الشهر — القصص الحقيقية هي نافذة عملات تاريخية لمشتري الشيكل، واليونان التي تبرز كمرشحة لمرحلة انسحاب رأس المال بينما تحافظ إسبانيا على الذروة على نحو مفاجئ، وثلاثة أسواق تنتقل من التصحيح إلى التعافي.
هجرة الثروات الصامتة: هروب رؤوس الأموال من بريطانيا إلى قبرص والإمارات
نظام Non-Dom البريطاني انتهى. CASABROVA يتتبع أين تتدفق أموال أصحاب الثروات الفائقة — وضغط العقارات الفاخرة الذي سيحدثه في قبرص ودبي.
مراجعة السوق — كارديف
كارديف عاصمة ويلز ووجهة استثمارية متنامية. عوائد 5-7٪ قابلة للتحقيق بأسعار أقل بكثير من العواصم البريطانية الأخرى.
آخر تحديث: 26 أبريل 2026
نقاشات — كارديف
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!