كارديف
عاصمة ويلز. مدينة جامعية ذات عوائد إيجارية جيدة.
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
قواعد STR المحلية — كارديف
Rent Smart Wales mandatory registration for all landlords and agents. Welsh Renting Homes Act creates distinct occupation contracts. Land Transaction Tax (higher than England SDLT). HMO additional licensing in Cathays.
العقارات في كارديف
630 للبيع·311 للإيجار
العقارات للبيع في كارديف
أحدث العقارات
عرض 1–12 من أصل 50 قوائم
شقة في Canton
شقة في Canton
شقة في Cardiff Bay
شقة في Cardiff Bay
شقة في Cathays
شقة في Cathays
شقة في Splott
شقة في Cathays
شقة في Cathays
شقة في Splott
شقة في Cathays
شقة في Cathays
العائد حسب الحي — كارديف
مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA
| الحي | السعر/م² | عائد STR | حالة STR | الطابع |
|---|---|---|---|---|
| خليج كارديف تجديد حضريواجهة مائية | £1,466–£2,586 (₪5,770–₪10,183) | 5.5%–7.5% | يلزم الترخيص | منطقة واجهة بحرية في كارديف مع تطوير حديث ومطاعم |
| كانتون مهنيون شباب | £3,018–£4,225 (₪11,880–₪16,632) | 4.5%–6% | يلزم الترخيص | حي متنوع في كارديف مع مطاعم آسيوية وأسعار متوسطة |
| كاثيز | £1,811–£3,018 (₪7,128–₪11,880) | 7.5%–10% | يلزم الترخيص | حي طلابي حيوي في كارديف مع عوائد إيجارية مرتفعة |
| سبلوت في طور التطوير الحضريفرصة قيمة | £1,552–£2,155 (₪6,110–₪8,486) | 5%–7% | يلزم الترخيص | حي صناعي سابق شرق كارديف يشهد تحولاً مع أسعار منخفضة |
نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.
مناطق الاستثمار في كارديف
خليج كارديف
منطقة واجهة بحرية في كارديف مع تطوير حديث ومطاعم
السعر من £1,466/m² (₪5,770/m²)
كانتون
حي متنوع في كارديف مع مطاعم آسيوية وأسعار متوسطة
السعر من £3,018/m² (₪11,880/m²)
كاثيز
حي طلابي حيوي في كارديف مع عوائد إيجارية مرتفعة
السعر من £1,811/m² (₪7,128/m²)
سبلوت
حي صناعي سابق شرق كارديف يشهد تحولاً مع أسعار منخفضة
السعر من £1,552/m² (₪6,110/m²)
افتتاحيات | CASABROVA
جميع المقالات →إحاطة المستثمر العالمية — مايو 2026
ظلت الدرجات مستقرة هذا الشهر — القصص الحقيقية هي نافذة عملات تاريخية لمشتري الشيكل، واليونان التي تبرز كمرشحة لمرحلة انسحاب رأس المال بينما تحافظ إسبانيا على الذروة على نحو مفاجئ، وثلاثة أسواق تنتقل من التصحيح إلى التعافي.
هجرة الثروات الصامتة: هروب رؤوس الأموال من بريطانيا إلى قبرص والإمارات
نظام Non-Dom البريطاني انتهى. CASABROVA يتتبع أين تتدفق أموال أصحاب الثروات الفائقة — وضغط العقارات الفاخرة الذي سيحدثه في قبرص ودبي.
مراجعة السوق — كارديف
كارديف عاصمة ويلز ووجهة استثمارية متنامية. عوائد 5-7٪ قابلة للتحقيق بأسعار أقل بكثير من العواصم البريطانية الأخرى.
آخر تحديث: 26 أبريل 2026
نقاشات — كارديف
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!