كارديف
عاصمة ويلز. مدينة جامعية ذات عوائد إيجارية جيدة.
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
قواعد STR المحلية — كارديف
Rent Smart Wales mandatory registration for all landlords and agents. Welsh Renting Homes Act creates distinct occupation contracts. Land Transaction Tax (higher than England SDLT). HMO additional licensing in Cathays.
المدارس: المناهج ولغات التدريس
يعرض هذا القسم المناهج ولغات التدريس المتاحة للطفل في هذه المدينة — وليس عدد السكان الأجانب المقيمين فيها.
المدارس الحكومية: لغات التدريس: English; Welsh · المصدر
Cardiff Sixth Form College
المناهج: Cambridge International Qualifications; GCE A-Levels; Pearson Edexcel International GCSE
المراحل أو الأعمار: 15–19
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Creigiau Primary School
المناهج: Curriculum for Wales
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Groes-wen Primary School (Ysgol Groes-wen)
المناهج: Curriculum for Wales
المراحل أو الأعمار: Primary, 3 to 11 years
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Gwaelod y Garth Primary School
المناهج: Curriculum for Wales
المراحل أو الأعمار: Primary, 3 to 11 years
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
UWC Atlantic
المناهج: IB Diploma Programme; Systems Transformation Pathway; Systems Transformation Pathway (IB pilot)
لغة التدريس: ENGLISH
المصدر · تاريخ التحقق:
UWC Atlantic (United World College of the Atlantic)
المناهج: IB Diploma Programme
المراحل أو الأعمار: 16–19
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Bro Eirwg
المناهج: Curriculum for Wales (Welsh-medium); Welsh national curriculum (Welsh-medium)
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Glan Ceubal
المناهج: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Glan Morfa
المناهج: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Gwaun y Nant
المناهج: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
لغة التدريس: Welsh · مصدر لغة التدريس
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Gyfun Cwm Rhymni - Y Gwyndy campus
المناهج: لم يذكرها المصدر
المراحل أو الأعمار: Secondary
لغة التدريس: Welsh · مصدر لغة التدريس
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Gyfun Gymraeg Bro Edern
المناهج: A-level; Curriculum for Wales; Curriculum for Wales, Welsh-medium; GCE A-Levels; GCSE; Welsh Baccalaureate
لغة التدريس: Welsh · مصدر لغة التدريس
المصدر · تاريخ التحقق:
مدارس إضافية
Ysgol Gyfun Gymraeg Glantaf
المناهج: A-level; Curriculum for Wales; Curriculum for Wales, Welsh-medium; GCE A-Levels; GCSE; Welsh Baccalaureate
لغة التدريس: Welsh · مصدر لغة التدريس
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Gyfun Gymraeg Plasmawr
المناهج: A-level; Curriculum for Wales, Welsh-medium; GCSE; Welsh Baccalaureate; Welsh national curriculum (Welsh-medium)
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Gymraeg Bro Morgannwg
المناهج: A-level; Curriculum for Wales (Welsh-medium); GCSE
لغة التدريس: Welsh · مصدر لغة التدريس
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Gymraeg Coed-y-Gof
المناهج: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
لغة التدريس: Welsh
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Gymraeg Dewi Sant
المناهج: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
لغة التدريس: Welsh · مصدر لغة التدريس
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Gymraeg Iolo Morganwg
المناهج: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
المراحل أو الأعمار: Primary
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Gymraeg Melin Gruffydd
المناهج: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Gymraeg Nant Caerau
المناهج: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Gymraeg Pwll Coch
المناهج: Curriculum for Wales (Welsh Immersion); Curriculum for Wales, Welsh-medium
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Gymraeg Treganna
المناهج: Curriculum for Wales (Welsh Immersion); Curriculum for Wales (Welsh-medium); Welsh national curriculum (Welsh-medium)
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Gynradd Groes-wen Primary School
المناهج: Curriculum for Wales (Dual-Language Immersion)
لغة التدريس: Welsh
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Gynradd Gwaelod Y Garth
المناهج: لم يذكرها المصدر
المراحل أو الأعمار: Primary
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Gynradd Gymraeg Awel Taf
المناهج: لم يذكرها المصدر
المراحل أو الأعمار: Primary plus nursery
لغة التدريس: Welsh · مصدر لغة التدريس
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Gynradd Gymraeg Hamadryad
المناهج: Curriculum for Wales (Welsh Immersion); Curriculum for Wales (Welsh-medium)
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Gynradd Gymraeg Pen-y-Groes
المناهج: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Iolo Morganwg
المناهج: لم يذكرها المصدر
المراحل أو الأعمار: 3-11
لغة التدريس: Welsh · مصدر لغة التدريس
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Mynydd Bychan
المناهج: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Pen y Garth
المناهج: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
لغة التدريس: Welsh · مصدر لغة التدريس
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Pen y Pil
المناهج: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Pencae
المناهج: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Sant Baruc
المناهج: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
لغة التدريس: Welsh · مصدر لغة التدريس
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Sant Curig
المناهج: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
لغة التدريس: Welsh · مصدر لغة التدريس
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol Treganna
المناهج: لم يذكرها المصدر
المراحل أو الأعمار: Primary
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol y Berllan Deg
المناهج: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Ysgol-y-Wern
المناهج: Curriculum for Wales (Welsh-medium)
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
مرتبة أبجديًا — وليست تصنيفًا أو توصية. جُمعت من مصادر عامة؛ يرجى تأكيد التفاصيل مع المدرسة.
العقارات في كارديف
737 للبيع·1611 للإيجار
العقارات للبيع في كارديف
أحدث العقارات
عرض 1–12 من أصل 50 قوائم
شقة في Splott
شقة في Cathays
شقة 45 م² في Cardiff Bay
شقة 69 م² في Cardiff Bay
شقة في Cathays
شقة 69 م² في Cardiff Bay
شقة 109 م² في Cardiff Bay
شقة 2 غ. في Cardiff Bay
شقة في Splott
شقة 71 م² في Cathays
شقة 101 م² في Splott
استوديو 37 م² في Splott
العائد حسب الحي — كارديف
مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA
| الحي | السعر/م² | عائد STR | حالة STR | الطابع |
|---|---|---|---|---|
| كانتون مهنيون شباب | £2,953–£4,135 (₪12,188–₪17,063) | 4.5%–6% | يلزم الترخيص | |
| كاثيز | £1,772–£2,953 (₪7,313–₪12,188) | 7.5%–10% | يلزم الترخيص | حي طلابي حيوي في كارديف مع عوائد إيجارية مرتفعة |
| خليج كارديف تجديد حضريواجهة مائية | £1,435–£2,532 (₪5,920–₪10,447) | 5.5%–7.5% | يلزم الترخيص | منطقة واجهة بحرية في كارديف مع تطوير حديث ومطاعم |
| سبلوت في طور التطوير الحضريفرصة قيمة | £1,519–£2,110 (₪6,268–₪8,706) | 5%–7% | يلزم الترخيص |
نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.
مناطق الاستثمار في كارديف
كانتون
السعر من £2,953/m² (₪12,188/m²)
كاثيز
حي طلابي حيوي في كارديف مع عوائد إيجارية مرتفعة
السعر من £1,772/m² (₪7,313/m²)
خليج كارديف
منطقة واجهة بحرية في كارديف مع تطوير حديث ومطاعم
السعر من £1,435/m² (₪5,920/m²)
سبلوت
السعر من £1,519/m² (₪6,268/m²)
افتتاحيات | CASABROVA
جميع المقالات →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
إحاطة المستثمرين للربع الثاني من 2026
إحاطتنا الفصلية عبر الأسواق: تسعة وعشرون سوقاً، تكلفة الاقتراض للمشتري الأجنبي، موقع الدورة، الضرائب حسب الجنسية، ودرجة CASABROVA.
إحاطة CASABROVA العالمية للمستثمرين — يونيو 2026
إحاطة يونيو هي إعادة ضبط لمرة واحدة للدرجة: هولندا وأيرلندا وبولندا تتجمع في القمة؛ إسبانيا والبرتغال والتشيك تبقى في withdrawal؛ اليونان عند peak؛ ألمانيا والمملكة المتحدة تتجهان إلى recovery؛ ورومانيا تدخل المحفظة الافتراضية.
إحاطة المستثمر العالمية — مايو 2026
ظلت الدرجات مستقرة هذا الشهر — القصص الحقيقية هي نافذة عملات تاريخية لمشتري الشيكل، واليونان التي تبرز كمرشحة لمرحلة انسحاب رأس المال بينما تحافظ إسبانيا على الذروة على نحو مفاجئ، وثلاثة أسواق تنتقل من التصحيح إلى التعافي.
هجرة الثروات الصامتة: هروب رؤوس الأموال من بريطانيا إلى قبرص والإمارات
نظام Non-Dom البريطاني انتهى. CASABROVA يتتبع أين تتدفق أموال أصحاب الثروات الفائقة — وضغط العقارات الفاخرة الذي سيحدثه في قبرص ودبي.
مراجعة السوق — كارديف
كارديف عاصمة ويلز ووجهة استثمارية متنامية. عوائد 5-7٪ قابلة للتحقيق بأسعار أقل بكثير من العواصم البريطانية الأخرى.
آخر تحديث: 26 أبريل 2026
نقاشات — كارديف
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!