بلفاست
أدنى نقطة دخول لعاصمة بريطانية. أقل بـ44% من معدل إنجلترا. قوة استثمار أجنبي — #1 عالمياً في التكنولوجيا المالية.
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
قواعد STR المحلية — بلفاست
No STR-specific licensing in Northern Ireland. Planning permission may be required for change of use. Least regulated UK nation for private rentals. HMO licensing applies for shared properties.
العقارات للبيع في بلفاست
أحدث العقارات
عرض 1–3 من أصل 3 قوائم
شقة 63 م² في Cathedral Quarter
شقة في Titanic Quarter
شقة 114 م² في Cathedral Quarter
العائد حسب الحي — بلفاست
مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA
| الحي | السعر/م² | عائد STR | حالة STR | الطابع |
|---|---|---|---|---|
| حي الكاتدرائية تجديد حضريجامعي | £2,738–£3,422 (₪11,168–₪13,960) | 4.5%–6% | يلزم الترخيص | حي تاريخي في بلفاست مع مقاهي وفنون وتراث معماري |
| حي الملكة جامعي | £1,797–£2,738 (₪7,329–₪11,168) | 5%–7.5% | يلزم الترخيص | |
| حي تايتانيك تجديد حضريواجهة مائية | £1,198–£1,797 (₪4,886–₪7,329) | 7%–9% | يلزم الترخيص | منطقة واجهة بحرية في بلفاست مع تطوير حديث ومتحف تايتانيك |
| طريق أورمو في طور التطوير الحضريمهنيون شباب | £1,968–£2,567 (₪8,027–₪10,470) | 5%–7% | يلزم الترخيص | شارع حيوي في جنوب بلفاست مع مطاعم ومقاهي وحياة ليلية |
نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.
مناطق الاستثمار في بلفاست
حي الكاتدرائية
حي تاريخي في بلفاست مع مقاهي وفنون وتراث معماري
السعر من £2,738/m² (₪11,168/m²)
حي الملكة
السعر من £1,797/m² (₪7,329/m²)
حي تايتانيك
منطقة واجهة بحرية في بلفاست مع تطوير حديث ومتحف تايتانيك
السعر من £1,198/m² (₪4,886/m²)
طريق أورمو
شارع حيوي في جنوب بلفاست مع مطاعم ومقاهي وحياة ليلية
السعر من £1,968/m² (₪8,027/m²)
افتتاحيات | CASABROVA
جميع المقالات →إحاطة المستثمرين للربع الثاني من 2026
إحاطتنا الفصلية عبر الأسواق: تسعة وعشرون سوقاً، تكلفة الاقتراض للمشتري الأجنبي، موقع الدورة، الضرائب حسب الجنسية، ودرجة CASABROVA.
إحاطة CASABROVA العالمية للمستثمرين — يونيو 2026
إحاطة يونيو هي إعادة ضبط لمرة واحدة للدرجة: هولندا وأيرلندا وبولندا تتجمع في القمة؛ إسبانيا والبرتغال والتشيك تبقى في withdrawal؛ اليونان عند peak؛ ألمانيا والمملكة المتحدة تتجهان إلى recovery؛ ورومانيا تدخل المحفظة الافتراضية.
إحاطة المستثمر العالمية — مايو 2026
ظلت الدرجات مستقرة هذا الشهر — القصص الحقيقية هي نافذة عملات تاريخية لمشتري الشيكل، واليونان التي تبرز كمرشحة لمرحلة انسحاب رأس المال بينما تحافظ إسبانيا على الذروة على نحو مفاجئ، وثلاثة أسواق تنتقل من التصحيح إلى التعافي.
هجرة الثروات الصامتة: هروب رؤوس الأموال من بريطانيا إلى قبرص والإمارات
نظام Non-Dom البريطاني انتهى. CASABROVA يتتبع أين تتدفق أموال أصحاب الثروات الفائقة — وضغط العقارات الفاخرة الذي سيحدثه في قبرص ودبي.
مراجعة السوق — بلفاست
بلفاست واحدة من أكثر أسواق العقارات بأقل من قيمتها في المملكة المتحدة. عوائد 7-9٪ من بين الأعلى وطنيًا.
آخر تحديث: 26 أبريل 2026
نقاشات — بلفاست
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!