The Hague
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
قواعد STR المحلية — The Hague
Short-stay letting is municipal. Amsterdam is tightly capped and requires notification/registration; other cities use local registration, housing-allocation and building rules.
تحليل السوق — The Hague
محركات الطلب الرئيسية ومخاطر الاستثمار
✅محركات الطلب
- •Government and diplomacy
- •International organisations
- •Coastal lifestyle
- •Professional tenants
⚠️المخاطر الرئيسية
- •Rent regulation
- •Municipal STR controls
- •Lower growth than Amsterdam
- •Coastal climate risk
🇮🇱 ملاحظات للمستثمرين الإسرائيليين
Israeli activity should be treated as limited for The Hague. Use local counsel and property management; do not assume direct TLV flight coverage or Hebrew-service depth unless the buyer verifies current airline schedules and provider capacity.
العقارات في The Hague
253 للبيع·89 للإيجار
العقارات للبيع في The Hague
أحدث العقارات
عرض 1–12 من أصل 50 قوائم
فيلا 3 غ. 79 م² في Laak
شقة 2 غ. 61 م² في Laak
شقة 2 غ. 80 م² في Laak
فيلا 3 غ. 75 م² في Laak
شقة 2 غ. 75 م² في Bezuidenhout
فيلا 5 غ. 243 م² في Bezuidenhout
شقة 1 غ. 86 م² في Bezuidenhout
شقة 2 غ. 80 م² في Bezuidenhout
شقة 2 غ. 100 م² في Bezuidenhout
شقة 2 غ. 103 م² في Bezuidenhout
شقة 3 غ. 93 م² في Bezuidenhout
شقة 2 غ. 133 م² في Bezuidenhout
العائد حسب الحي — The Hague
مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA
| الحي | السعر/م² | عائد STR | حالة STR | الطابع |
|---|---|---|---|---|
| Bezuidenhout مركزي | — | 7.3%–11% | STR مقيد 🟡 | |
| Scheveningen | — | 3.35%–3.68% | غير متاح | |
| Laak | — | 6.3%–9.05% | غير متاح | |
| Centrum | — | 3.16%–3.26% | غير متاح | |
| Loosduinen | — | 9.1%–12.75% | غير متاح | |
| Statenkwartier دبلوماسي | — | 6.3%–9.05% | STR مقيد 🟡 | Premier diplomatic district; top-tier rents from embassy/NATO/intl-school tenants, grand townhouses |
نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.
مناطق الاستثمار في The Hague
Bezuidenhout
Scheveningen
Laak
Centrum
Loosduinen
Statenkwartier
Premier diplomatic district; top-tier rents from embassy/NATO/intl-school tenants, grand townhouses
افتتاحيات | CASABROVA
جميع المقالات →إحاطة المستثمرين للربع الثاني من 2026
إحاطتنا الفصلية عبر الأسواق: تسعة وعشرون سوقاً، تكلفة الاقتراض للمشتري الأجنبي، موقع الدورة، الضرائب حسب الجنسية، ودرجة CASABROVA.
إحاطة المستثمر العالمية — مايو 2026
ظلت الدرجات مستقرة هذا الشهر — القصص الحقيقية هي نافذة عملات تاريخية لمشتري الشيكل، واليونان التي تبرز كمرشحة لمرحلة انسحاب رأس المال بينما تحافظ إسبانيا على الذروة على نحو مفاجئ، وثلاثة أسواق تنتقل من التصحيح إلى التعافي.
مراجعة السوق — The Hague
The Netherlands is a deep, transparent market, but housing policy now sits at the centre of the investment case. Amsterdam offers liquidity, not easy yield; Rotterdam, The Hague, Utrecht and Eindhoven require regulation-by-asset checks.
The practical issue is not foreign ownership; it is whether the unit remains rentable at the assumed price under the regulated/mid-rent framework and municipal STR limits. Financing is available but must be stress-tested against low net yields.
CASABROVA treats the Netherlands as defensive only after rent-regime diligence. Avoid underwriting growth that depends on deregulation.
آخر تحديث: 11 مايو 2026
نقاشات — The Hague
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!