هرتسليا

🏠

ILS 4.0M

Gan Rashal

5 غ.126m²

3%–4% STR

🏠

ILS 738K

Gan Rashal

10110m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.3M

Gan Rashal

4 غ.108m²

3%–4% STR

🏠

ILS 3.3M

Gan Rashal

4 غ.82m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.0M

Gan Rashal

4 غ.108m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.0M

Herzliya Merkaz

3 غ.101m²

3%–5% STR

🏠

ILS 3.3M

Herzliya HaYeruka

3 غ.83m²

3%–4% STR

🏠

ILS 3.2M

Herzliya HaYeruka

3 غ.73m²

3%–4% STR

🏠

ILS 413K

Herzliya Merkaz

23m²

3%–5% STR

🏠

ILS 1.1M

Herzliya Pituach

33m²

2%–3.5% STR

🏠

ILS 3.5M

Herzliya Pituach

7 غ.295m²

2%–3.5% STR

🏠

ILS 5.2M

Herzliya Merkaz

5 غ.134m²

3%–5% STR

🏠

ILS 650K

Herzliya Merkaz

4 غ.85m²

3%–5% STR

🏠

ILS 4.0M

Herzliya Merkaz

4 غ.102m²

3%–5% STR

🏠

ILS 4.5M

Herzliya Merkaz

4 غ.130m²

3%–5% STR

🏠

ILS 3.4M

Herzliya Pituach

202m²

2%–3.5% STR

🏠

ILS 7.2M

Herzliya Pituach

4 غ.87m²

2%–3.5% STR

🏠

ILS 550K

Herzliya Pituach

5 غ.130m²

2%–3.5% STR

🏠

ILS 6.3M

Neve Amal

750m²

3%–4% STR

🏠

ILS 6.6M

Nof Yam

5 غ.137m²

2.8%–4% STR

🏠

ILS 6.3M

Nof Yam

1m²

2.8%–4% STR

🏠

ILS 4.0M

Nof Yam

495m²

2.8%–4% STR

🏠

ILS 1.7M

Yad HaTisha

4 غ.83m²

3%–4% STR

🏠

ILS 1.4M

Yad HaTisha

3 غ.35m²

3%–4% STR

🏠

ILS 1.4M

Yad HaTisha

3 غ.70m²

3%–4% STR

🏠

ILS 1.6M

Yad HaTisha

3 غ.65m²

3%–4% STR

🏠

ILS 1.5M

Yad HaTisha

3 غ.62m²

3%–4% STR

🏠

ILS 2.3M

Yad HaTisha

3 غ.79m²

3%–4% STR

🏠

ILS 1.8M

Yad HaTisha

3 غ.48m²

3%–4% STR

🏠

ILS 6.9M

Gan Rashal

5 غ.176m²

3%–4% STR

🏠

ILS 3.3M

Gan Rashal

3 غ.74m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.5M

Gan Rashal

5 غ.139m²

3%–4% STR

🏠

ILS 3.8M

Gan Rashal

4 غ.102m²

3%–4% STR

🏠

ILS 3.8M

Gan Rashal

4 غ.116m²

3%–4% STR

🏠

ILS 1.2M

Gan Rashal

1m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.3M

Gan Rashal

5 غ.126m²

3%–4% STR

🏠

ILS 3.3M

Gan Rashal

4 غ.105m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.4M

Gan Rashal

5 غ.126m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.0M

Gan Rashal

5 غ.126m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.5M

Gan Rashal

5 غ.134m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.3M

Gan Rashal

5 غ.134m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.0M

Gan Rashal

5 غ.126m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.0M

Gan Rashal

5 غ.126m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.0M

Gan Rashal

5 غ.126m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.0M

Gan Rashal

5 غ.126m²

3%–4% STR

🏠

ILS 3.9M

Gan Rashal

4 غ.102m²

3%–4% STR

🏠

ILS 7.6M

Gan Rashal

6 غ.199m²

3%–4% STR

🏠

ILS 7.6M

Gan Rashal

6 غ.200m²

3%–4% STR

🏠

ILS 8.0M

Gan Rashal

6 غ.199m²

3%–4% STR

🏠

ILS 3.5M

Gan Rashal

3 غ.79m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.0M

Gan Rashal

5 غ.126m²

3%–4% STR

🏠

ILS 39.6M

Gan Rashal

6767m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.2M

Gan Rashal

5 غ.126m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.2M

Gan Rashal

5 غ.126m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.7M

Gan Rashal

5 غ.126m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.3M

Gan Rashal

5 غ.134m²

3%–4% STR

🏠

ILS 6.8M

Gan Rashal

5 غ.176m²

3%–4% STR

🏠

ILS 3.4M

Gan Rashal

3 غ.74m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.0M

Gan Rashal

4 غ.108m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.2M

Gan Rashal

5 غ.134m²

3%–4% STR

🏠

ILS 3.5M

Gan Rashal

4 غ.102m²

3%–4% STR

🏠

ILS 3.0M

Gan Rashal

4 غ.79m²

3%–4% STR

🏠

ILS 3.9M

Gan Rashal

4 غ.102m²

3%–4% STR

🏠

ILS 6.0M

Gan Rashal

6 غ.175m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.3M

Gan Rashal

5 غ.126m²

3%–4% STR

🏠

ILS 3.6M

Gan Rashal

4 غ.102m²

3%–4% STR

🏠

ILS 3.0M

Gan Rashal

3 غ.74m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.5M

Gan Rashal

5 غ.124m²

3%–4% STR

🏠

ILS 3.6M

Gan Rashal

4 غ.102m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.1M

Gan Rashal

4 غ.108m²

3%–4% STR

🏠

ILS 3.6M

Gan Rashal

4 غ.102m²

3%–4% STR

🏠

ILS 3.6M

Gan Rashal

4 غ.102m²

3%–4% STR

🏠

ILS 10.0M

Gan Rashal

1488m²

3%–4% STR

🏠

ILS 5.2M

Gan Rashal

5 غ.139m²

3%–4% STR

🏠

ILS 2.9M

Gan Rashal

3 غ.74m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.5M

Gan Rashal

5 غ.134m²

3%–4% STR

🏠

ILS 2.9M

Gan Rashal

3 غ.74m²

3%–4% STR

🏠

ILS 2.9M

Gan Rashal

3 غ.74m²

3%–4% STR

🏠

ILS 606K

Gan Rashal

58m²

3%–4% STR

🏠

ILS 5.1M

Herzliya HaYeruka

5 غ.139m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.3M

Herzliya HaYeruka

4 غ.109m²

3%–4% STR

🏠

ILS 80K

Herzliya HaYeruka

1m²

3%–4% STR

🏠

ILS 2.5M

Herzliya HaYeruka

3 غ.69m²

3%–4% STR

🏠

ILS 3.2M

Herzliya Merkaz

4 غ.100m²

3%–5% STR

🏠

ILS 2.5M

Herzliya HaYeruka

4 غ.103m²

3%–4% STR

🏠

ILS 2.3M

Herzliya HaYeruka

4 غ.103m²

3%–4% STR

🏠

ILS 2.5M

Herzliya HaYeruka

3 غ.56m²

3%–4% STR

🏠

ILS 2.3M

Herzliya HaYeruka

5 غ.108m²

3%–4% STR

🏠

ILS 3.0M

Herzliya HaYeruka

4 غ.98m²

3%–4% STR

🏠

ILS 3.3M

Herzliya HaYeruka

4 غ.88m²

3%–4% STR

🏠

ILS 3.5M

Herzliya HaYeruka

4 غ.88m²

3%–4% STR

🏠

ILS 3.3M

Herzliya HaYeruka

3 غ.75m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.4M

Herzliya HaYeruka

5 غ.116m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.2M

Herzliya HaYeruka

5 غ.127m²

3%–4% STR

🏠

ILS 2.5M

Herzliya HaYeruka

3 غ.73m²

3%–4% STR

🏠

ILS 3.3M

Herzliya HaYeruka

3 غ.83m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.1M

Herzliya HaYeruka

4 غ.85m²

3%–4% STR

🏠

ILS 4.3M

Herzliya HaYeruka

5 غ.114m²

3%–4% STR

100

🏠

ILS 4.5M

Herzliya HaYeruka

5 غ.124m²

3%–4% STR

العقارات للبيع في هرتسليا

أحدث العقارات

عرض 1–12 من أصل 50 قوائم

…

العائد حسب الحي — هرتسليا

مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA

⭐ الطبقة الدقيقة

الحي	السعر/م²	عائد STR	حالة STR	الطابع
ياد هاتيشا راسخ	₪24,022–₪41,138	3%–4%	STR مقيد 🟡 حد سنوي 180 يوما؛ أكثر من 180 يوما يؤدي إلى ضريبة نشاط تجاري. عائد STR الفعال نحو 3-4% صافي	Yad HaTisha is an east-Herzliya residential neighborhood with older small-unit stock, strong bus/road access and active urban-renewal planning. The thesis is value-oriented entry pricing versus coastal Herzliya, with renewal optionality and stable local-family rental demand rather than a luxury STR thesis.
نيفي عمال راسخ	₪9,242–₪41,256	3%–4%	STR مقيد 🟡 حد سنوي 180 يوما؛ أكثر من 180 يوما يؤدي إلى ضريبة نشاط تجاري. عائد STR الفعال نحو 3-4% صافي
هرتسليا بيتواح	₪23,928–₪67,572	2%–3.5%	STR مسموح 🟢	أرقى عنوان في إسرائيل؛ حرم تكنولوجيا ومارينا وفلل فاخرة
هرتسليا مركاز	₪31,781–₪42,991	3%–5%	STR مسموح 🟢
غليل يام	₪22,686–₪34,901	3%–4%	STR مقيد 🟡 حد سنوي 180 يوما؛ أكثر من 180 يوما يؤدي إلى ضريبة نشاط تجاري. عائد STR الفعال نحو 3-4% صافي
نوف يام عائليفاخر	₪23,928–₪67,572	2.8%–4%	STR مقيد 🟡 حد سنوي 180 يوما؛ أكثر من 180 يوما يؤدي إلى ضريبة نشاط تجاري. عائد STR الفعال نحو 3-4% صافي
غان راشال راسخ	₪34,507–₪41,082	3%–4%	STR مقيد 🟡 حد سنوي 180 يوما؛ أكثر من 180 يوما يؤدي إلى ضريبة نشاط تجاري. عائد STR الفعال نحو 3-4% صافي
هرتسليا هيروكاه	₪34,409–₪44,973	3%–4%	STR مقيد 🟡 حد سنوي 180 يوما؛ أكثر من 180 يوما يؤدي إلى ضريبة نشاط تجاري. عائد STR الفعال نحو 3-4% صافي

نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.

مناطق الاستثمار في هرتسليا

ياد هاتيشا

Yad HaTisha is an east-Herzliya residential neighborhood with older small-unit stock, strong bus/road access and active urban-renewal planning. The thesis is value-oriented entry pricing versus coastal Herzliya, with renewal optionality and stable local-family rental demand rather than a luxury STR thesis.

راسخ

السعر من ₪24,022/m²

نيفي عمال

راسخ

السعر من ₪9,242/m²

هرتسليا بيتواح

أرقى عنوان في إسرائيل؛ حرم تكنولوجيا ومارينا وفلل فاخرة

STR مسموح 🟢2%–3.5% STR

السعر من ₪23,928/m²

هرتسليا مركاز

STR مسموح 🟢3%–5% STR

السعر من ₪31,781/m²

غليل يام

السعر من ₪22,686/m²

نوف يام

عائليفاخر

STR مقيد 🟡2.8%–4% STR

السعر من ₪23,928/m²

غان راشال

راسخ

السعر من ₪34,507/m²

هرتسليا هيروكاه

quarterly-briefinginvestor-briefing8 أغسطس 2026

السعر من ₪34,409/m²

افتتاحيات | CASABROVA

جميع المقالات →

إحاطة المستثمرين للربع الثاني من 2026

إحاطتنا الفصلية عبر الأسواق: تسعة وعشرون سوقاً، تكلفة الاقتراض للمشتري الأجنبي، موقع الدورة، الضرائب حسب الجنسية، ودرجة CASABROVA.

briefingmonthly1 يوليو 2026

إحاطة CASABROVA العالمية للمستثمرين — يونيو 2026

إحاطة يونيو هي إعادة ضبط لمرة واحدة للدرجة: هولندا وأيرلندا وبولندا تتجمع في القمة؛ إسبانيا والبرتغال والتشيك تبقى في withdrawal؛ اليونان عند peak؛ ألمانيا والمملكة المتحدة تتجهان إلى recovery؛ ورومانيا تدخل المحفظة الافتراضية.

briefingmonthly31 مايو 2026

إحاطة المستثمر العالمية — مايو 2026

ظلت الدرجات مستقرة هذا الشهر — القصص الحقيقية هي نافذة عملات تاريخية لمشتري الشيكل، واليونان التي تبرز كمرشحة لمرحلة انسحاب رأس المال بينما تحافظ إسبانيا على الذروة على نحو مفاجئ، وثلاثة أسواق تنتقل من التصحيح إلى التعافي.

israeldiaspora11 أبريل 2026

مفارقة العقارات الإسرائيلية: لماذا يعيد رأس مال الشتات تسعير السوق في 2026

القراءة السطحية لمؤشرات إسرائيل تقدم صورة صعبة. لكن رأس المال المتطور يسعّر التحولات الهيكلية — المراجحة الضريبية، مرونة البنية التحتية، وفخ السيولة المؤقت "20/80".