سالونيك

🏠

EUR 300K

Kalamaria

6%–8% STR

🏠

EUR 320K

Kalamaria

6%–8% STR

🏠

EUR 315K

Kalamaria

6%–8% STR

🏠

EUR 380K

Pylaia

6%–8% STR

🏠

EUR 270K

Pylaia

6%–8% STR

🏠

EUR 170K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 73K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 140K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 140K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 140K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 190K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 140K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 78K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 40K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 128K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 170K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 113K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 170K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 176K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 150K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 150K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 138K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 140K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 340K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 340K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 320K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 175K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 75K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 85K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 350K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 85K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 450K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 385K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 75K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 40K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 490K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 500K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 290K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 75K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 90K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 128K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 450K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 380K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 72K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 85K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 85K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 265K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 1.5M

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 85K

Ano Poli

6%–8% STR

🏠

EUR 158K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 187K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 188K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 187K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 230K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 117K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 158K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 300K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 200K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 115K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 145K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 270K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 102K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 195K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 1.1M

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 210K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 260K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 220K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 230K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 270K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 550K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 155K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 187K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 900K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 115K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 210K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 195K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 200K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 480K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 115K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 187K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 115K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 185K

Kalamaria

6%–8% STR

🏠

EUR 199K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 180K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 187K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 120K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 200K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 200K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 210K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 360K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 123K

Historic Center / Ladadika

6%–8% STR

🏠

EUR 239K

Kalamaria

6%–8% STR

🏠

EUR 315K

Kalamaria

6%–8% STR

🏠

EUR 125K

Kalamaria

6%–8% STR

🏠

EUR 109K

Kalamaria

6%–8% STR

🏠

EUR 260K

Kalamaria

6%–8% STR

🏠

EUR 260K

Kalamaria

6%–8% STR

🏠

EUR 340K

Kalamaria

6%–8% STR

100

🏠

EUR 185K

Kalamaria

6%–8% STR

العقارات للبيع في سالونيك

أحدث العقارات

عرض 1–12 من أصل 50 قوائم

CASABROVA

Spitogatos

€300,000(₪1,047,030)

…

العائد حسب الحي — سالونيك

مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA

⭐ الطبقة الدقيقة

الحي	السعر/م²	عائد STR	حالة STR	الطابع
تومبا	€2,800–€3,200 (₪9,772–₪11,168)	6%–8%	غير متاح	حي سكني في سالونيك
مركز كالاماريا	€2,200–€2,900 (₪7,678–₪10,121)	5%–7%	يلزم الترخيص AMA وطني؛ ضاحية ساحلية؛ خارج التجميد	سكنية/ساحلية أكثر؛ إيجار طويل + مفروش متوسط
كالاماريا	€2,800–€3,200 (₪9,772–₪11,168)	6%–8%	غير متاح	ضاحية سكنية في سالونيك
لاداديكا	€2,800–€3,200 (₪9,772–₪11,168)	6%–8%	غير متاح	حي ترفيهي في سالونيك
آنو بولي	€2,800–€3,200 (₪9,772–₪11,168)	6%–8%	غير متاح	مدينة عليا في سالونيك
المركز التاريخي / لاداديكا تاريخيحياة ليلية	€2,800–€3,500 (₪9,772–₪12,215)	6%–8%	STR مقيد 🟡 تجميد مارس 2026 على المجتمع البلدي الأول؛ نافذة التسجيل أُغلقت نهاية فبراير 2026	أفضل سياحة مركزية؛ حياة ليلية؛ قلب مكاتب
بيلايا	€2,800–€3,200 (₪9,772–₪11,168)	6%–8%	غير متاح	ضاحية في سالونيك
كامارا-روتوندا / الجامعة طلابيجامعي	€2,500–€3,200 (₪8,725–₪11,168)	6%–7%	يلزم الترخيص AMA وطني؛ خارج تجميد المجتمع البلدي الأول	Strong student/academic demand; central walkability; outside freeze zone

نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.

مناطق الاستثمار في سالونيك

تومبا

حي سكني في سالونيك

السعر من €2,800/m² (₪9,772/m²)

مركز كالاماريا

سكنية/ساحلية أكثر؛ إيجار طويل + مفروش متوسط

يلزم الترخيص5%–7% STR

السعر من €2,200/m² (₪7,678/m²)

كالاماريا

ضاحية سكنية في سالونيك

السعر من €2,800/m² (₪9,772/m²)

لاداديكا

حي ترفيهي في سالونيك

السعر من €2,800/m² (₪9,772/m²)

آنو بولي

مدينة عليا في سالونيك

السعر من €2,800/m² (₪9,772/m²)

المركز التاريخي / لاداديكا

أفضل سياحة مركزية؛ حياة ليلية؛ قلب مكاتب

تاريخيحياة ليلية

STR مقيد 🟡6%–8% STR

السعر من €2,800/m² (₪9,772/m²)

بيلايا

ضاحية في سالونيك

quarterly-briefinginvestor-briefing8 أغسطس 2026

السعر من €2,800/m² (₪9,772/m²)

كامارا-روتوندا / الجامعة

Strong student/academic demand; central walkability; outside freeze zone

طلابيجامعي

يلزم الترخيص6%–7% STR

السعر من €2,500/m² (₪8,725/m²)

افتتاحيات | CASABROVA

جميع المقالات →

إحاطة المستثمرين للربع الثاني من 2026

إحاطتنا الفصلية عبر الأسواق: تسعة وعشرون سوقاً، تكلفة الاقتراض للمشتري الأجنبي، موقع الدورة، الضرائب حسب الجنسية، ودرجة CASABROVA.

briefingmonthly1 يوليو 2026

إحاطة CASABROVA العالمية للمستثمرين — يونيو 2026

إحاطة يونيو هي إعادة ضبط لمرة واحدة للدرجة: هولندا وأيرلندا وبولندا تتجمع في القمة؛ إسبانيا والبرتغال والتشيك تبقى في withdrawal؛ اليونان عند peak؛ ألمانيا والمملكة المتحدة تتجهان إلى recovery؛ ورومانيا تدخل المحفظة الافتراضية.

briefingmonthly31 مايو 2026

إحاطة المستثمر العالمية — مايو 2026

ظلت الدرجات مستقرة هذا الشهر — القصص الحقيقية هي نافذة عملات تاريخية لمشتري الشيكل، واليونان التي تبرز كمرشحة لمرحلة انسحاب رأس المال بينما تحافظ إسبانيا على الذروة على نحو مفاجئ، وثلاثة أسواق تنتقل من التصحيح إلى التعافي.

regulationgreece28 أبريل 2026

التنظيم المفرط: لماذا تطرد اليونان المستثمرين (ولماذا قبرص هي الحل)

دخلت اليونان مرحلة "التنظيم المفرط"، مفككة بشكل منهجي الحوافز التي أنقذت سوقها العقاري. الأموال الذكية تعبر المتوسط إلى قبرص.

capital-flightuk10 أبريل 2026

هجرة الثروات الصامتة: هروب رؤوس الأموال من بريطانيا إلى قبرص والإمارات

نظام Non-Dom البريطاني انتهى. CASABROVA يتتبع أين تتدفق أموال أصحاب الثروات الفائقة — وضغط العقارات الفاخرة الذي سيحدثه في قبرص ودبي.