Vancouver
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
قواعد STR المحلية — Vancouver
Vancouver limits short-term rentals to a principal residence with city licensing and provincial compliance.
تحليل السوق — Vancouver
محركات الطلب الرئيسية ومخاطر الاستثمار
✅محركات الطلب
- •Port and Asia-Pacific trade
- •Universities
- •High-income migration
- •Tourism
⚠️المخاطر الرئيسية
- •Very high entry prices
- •BC speculation/vacancy tax
- •Principal-residence STR rule
- •Seismic and climate exposure
🇮🇱 ملاحظات للمستثمرين الإسرائيليين
Israeli familiarity exists but is not deep for Vancouver. Use local counsel and property management; do not assume direct TLV flight coverage or Hebrew-service depth unless the buyer verifies current airline schedules and provider capacity.
العقارات في Vancouver
602 للبيع·373 للإيجار
العقارات للبيع في Vancouver
أحدث العقارات
عرض 1–12 من أصل 50 قوائم
شقة 1 غ. 71 م² في Vancouver
استوديو 1 غ. 41 م² في Vancouver
فيلا 3 غ. 170 م² في Vancouver
فيلا 5 غ. 229 م² في Vancouver
فيلا 3 غ. 125 م² في Vancouver
فيلا 3 غ. 84 م² في Vancouver
شقة 2 غ. 95 م² في Vancouver
فيلا 5 غ. 399 م² في Vancouver
فيلا 5 غ. 320 م² في Kitsilano
فيلا 5 غ. 205 م² في Mount Pleasant
فيلا 5 غ. 445 م² في Kitsilano
شقة 2 غ. 69 م² في Olympic Village/False Creek
العائد حسب الحي — Vancouver
مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA
| الحي | السعر/م² | عائد STR | حالة STR | الطابع |
|---|---|---|---|---|
| Olympic Village/False Creek | — | 4.4%–6.3% | غير متاح | |
| Kitsilano | — | 6.35%–8.85% | غير متاح | |
| Downtown | — | 5.85%–8.4% | غير متاح | |
| Burnaby | — | 5.05%–7.6% | غير متاح | |
| Mount Pleasant | — | 6.2%–7.9% | غير متاح | |
| Commercial Drive | — | 7.05%–10.15% | غير متاح | |
| Yaletown | — | 5.5%–8.4% | غير متاح | |
| Richmond | — | 4.9%–7.25% | غير متاح |
نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.
مناطق الاستثمار في Vancouver
افتتاحيات | CASABROVA
جميع المقالات →إحاطة المستثمرين للربع الثاني من 2026
إحاطتنا الفصلية عبر الأسواق: تسعة وعشرون سوقاً، تكلفة الاقتراض للمشتري الأجنبي، موقع الدورة، الضرائب حسب الجنسية، ودرجة CASABROVA.
إحاطة المستثمر العالمية — مايو 2026
ظلت الدرجات مستقرة هذا الشهر — القصص الحقيقية هي نافذة عملات تاريخية لمشتري الشيكل، واليونان التي تبرز كمرشحة لمرحلة انسحاب رأس المال بينما تحافظ إسبانيا على الذروة على نحو مفاجئ، وثلاثة أسواق تنتقل من التصحيح إلى التعافي.
مراجعة السوق — Vancouver
Canada is investable only with a regulatory map open on the desk. The macro and legal base are strong, but federal foreign-buyer rules, provincial taxes and municipal STR limits can change the deal economics quickly.
The practical path is city-specific: Toronto and Vancouver are liquidity markets with heavy policy friction; Calgary, Ottawa and selected secondary cities may be cleaner for yield. CAD/ILS exposure should be modelled because FX can erase several years of net rent.
CASABROVA treats Canada as a quality market with policy drag. Buy only after counsel confirms eligibility, local tax surcharges and tenancy enforcement timing.
آخر تحديث: 11 مايو 2026
نقاشات — Vancouver
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!