Vancouver
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
قواعد STR المحلية — Vancouver
Vancouver limits short-term rentals to a principal residence with city licensing and provincial compliance.
تحليل السوق — Vancouver
محركات الطلب الرئيسية ومخاطر الاستثمار
✅محركات الطلب
- •Port and Asia-Pacific trade
- •Universities
- •High-income migration
- •Tourism
⚠️المخاطر الرئيسية
- •Very high entry prices
- •BC speculation/vacancy tax
- •Principal-residence STR rule
- •Seismic and climate exposure
🇮🇱 ملاحظات للمستثمرين الإسرائيليين
Israeli familiarity exists but is not deep for Vancouver. Use local counsel and property management; do not assume direct TLV flight coverage or Hebrew-service depth unless the buyer verifies current airline schedules and provider capacity.
المدارس: المناهج ولغات التدريس
يعرض هذا القسم المناهج ولغات التدريس المتاحة للطفل في هذه المدينة — وليس عدد السكان الأجانب المقيمين فيها.
المدارس الحكومية: لغات التدريس: English · المصدر
Bodwell High School
المناهج: Advanced Placement; BC Curriculum; IB Middle Years Programme
المراحل أو الأعمار: Grades 8–12
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Britannia Secondary School
المناهج: BC curriculum; IB (secondary source); IB Diploma Programme
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Brockton School
المناهج: IB Career-related Programme; IB Diploma Programme; IB Middle Years Programme; IB Primary Years Programme
المراحل أو الأعمار: JK–Grade 12
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Cousteau, The French International School of Vancouver
المناهج: British Columbia Curriculum; French National Curriculum; French national curriculum (homologated: primaire, 6e, 5e, 4e)
لغة التدريس: English; French · مصدر لغة التدريس
المصدر · تاريخ التحقق:
École française internationale Cousteau
المناهج: French national curriculum (AEFE homologated)
المراحل أو الأعمار: Petite section–Troisième
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Meadowridge School
المناهج: IB continuum; IB Diploma Programme; IB Middle Years Programme; IB Primary Years Programme
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Stratford Hall
المناهج: BC curriculum; IB (programme not shown in register extract); IB Diploma Programme; IB DP; IB Middle Years Programme; IB MYP; IB Primary Years Programme; IB PYP
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
مرتبة أبجديًا — وليست تصنيفًا أو توصية. جُمعت من مصادر عامة؛ يرجى تأكيد التفاصيل مع المدرسة.
العقارات في Vancouver
602 للبيع·373 للإيجار
العقارات للبيع في Vancouver
أحدث العقارات
عرض 1–12 من أصل 50 قوائم
شقة 1 غ. 63 م² في Vancouver
شقة 1 غ. 71 م² في Vancouver
استوديو 1 غ. 41 م² في Vancouver
فيلا 3 غ. 170 م² في Vancouver
فيلا 5 غ. 229 م² في Vancouver
فيلا 3 غ. 125 م² في Vancouver
فيلا 3 غ. 84 م² في Vancouver
شقة 2 غ. 95 م² في Vancouver
فيلا 5 غ. 399 م² في Vancouver
فيلا 5 غ. 320 م² في Kitsilano
فيلا 5 غ. 205 م² في Mount Pleasant
فيلا 5 غ. 445 م² في Kitsilano
العائد حسب الحي — Vancouver
مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA
| الحي | السعر/م² | عائد STR | حالة STR | الطابع |
|---|---|---|---|---|
| Olympic Village/False Creek | لا توجد بيانات بعد | 4.4%–6.3% | غير متاح | |
| Kitsilano | لا توجد بيانات بعد | 6.35%–8.85% | غير متاح | |
| Downtown | لا توجد بيانات بعد | 5.85%–8.4% | غير متاح | |
| Burnaby | لا توجد بيانات بعد | 5.05%–7.6% | غير متاح | |
| Mount Pleasant | لا توجد بيانات بعد | 6.2%–7.9% | غير متاح | |
| Commercial Drive | لا توجد بيانات بعد | 7.05%–10.15% | غير متاح | |
| Yaletown | لا توجد بيانات بعد | 5.5%–8.4% | غير متاح | |
| Richmond | لا توجد بيانات بعد | 4.9%–7.25% | غير متاح |
نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.
مناطق الاستثمار في Vancouver
Olympic Village/False Creek
لا توجد بيانات بعد
Kitsilano
لا توجد بيانات بعد
Downtown
لا توجد بيانات بعد
Burnaby
لا توجد بيانات بعد
Mount Pleasant
لا توجد بيانات بعد
Commercial Drive
لا توجد بيانات بعد
Yaletown
لا توجد بيانات بعد
Richmond
لا توجد بيانات بعد
افتتاحيات | CASABROVA
جميع المقالات →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
إحاطة المستثمرين للربع الثاني من 2026
إحاطتنا الفصلية عبر الأسواق: تسعة وعشرون سوقاً، تكلفة الاقتراض للمشتري الأجنبي، موقع الدورة، الضرائب حسب الجنسية، ودرجة CASABROVA.
إحاطة المستثمر العالمية — مايو 2026
ظلت الدرجات مستقرة هذا الشهر — القصص الحقيقية هي نافذة عملات تاريخية لمشتري الشيكل، واليونان التي تبرز كمرشحة لمرحلة انسحاب رأس المال بينما تحافظ إسبانيا على الذروة على نحو مفاجئ، وثلاثة أسواق تنتقل من التصحيح إلى التعافي.
مراجعة السوق — Vancouver
Canada is investable only with a regulatory map open on the desk. The macro and legal base are strong, but federal foreign-buyer rules, provincial taxes and municipal STR limits can change the deal economics quickly.
The practical path is city-specific: Toronto and Vancouver are liquidity markets with heavy policy friction; Calgary, Ottawa and selected secondary cities may be cleaner for yield. CAD/ILS exposure should be modelled because FX can erase several years of net rent.
CASABROVA treats Canada as a quality market with policy drag. Buy only after counsel confirms eligibility, local tax surcharges and tenancy enforcement timing.
آخر تحديث: 11 مايو 2026
نقاشات — Vancouver
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!