Montreal
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
قواعد STR المحلية — Montreal
Montreal/Quebec STR operation requires provincial registration and local zoning confirmation.
تحليل السوق — Montreal
محركات الطلب الرئيسية ومخاطر الاستثمار
✅محركات الطلب
- •Universities
- •AI and life sciences
- •Tourism and culture
- •Relative affordability
⚠️المخاطر الرئيسية
- •Quebec rental and language-law complexity
- •STR registration and zoning
- •Older building capex
- •Winter operating costs
🇮🇱 ملاحظات للمستثمرين الإسرائيليين
Israeli familiarity exists but is not deep for Montreal. Use local counsel and property management; do not assume direct TLV flight coverage or Hebrew-service depth unless the buyer verifies current airline schedules and provider capacity.
العقارات في Montreal
820 للبيع·465 للإيجار
العقارات للبيع في Montreal
أحدث العقارات
عرض 1–12 من أصل 50 قوائم
فيلا 3 غ. في Verdun
فيلا 4 غ. في Verdun
فيلا 4 غ. في Verdun
فيلا 1 غ. في Verdun
فيلا 2 غ. في Verdun
فيلا 4 غ. في Verdun
فيلا 2 غ. في Verdun
فيلا 3 غ. في Verdun
فيلا 2 غ. في Verdun
فيلا 3 غ. في Verdun
فيلا 1 غ. في Verdun
فيلا 2 غ. في Verdun
العائد حسب الحي — Montreal
مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA
| الحي | السعر/م² | عائد STR | حالة STR | الطابع |
|---|---|---|---|---|
| Plateau | — | — | غير متاح | |
| Old Montreal | — | — | غير متاح | |
| Ville-Marie | — | — | غير متاح | |
| Westmount | — | — | غير متاح | |
| Mile End | — | — | غير متاح | |
| Verdun | — | — | غير متاح | |
| Plateau-Mont-Royal | — | — | غير متاح | |
| Griffintown | — | — | غير متاح |
افتتاحيات | CASABROVA
جميع المقالات →إحاطة المستثمر العالمية — مايو 2026
ظلت الدرجات مستقرة هذا الشهر — القصص الحقيقية هي نافذة عملات تاريخية لمشتري الشيكل، واليونان التي تبرز كمرشحة لمرحلة انسحاب رأس المال بينما تحافظ إسبانيا على الذروة على نحو مفاجئ، وثلاثة أسواق تنتقل من التصحيح إلى التعافي.
مراجعة السوق — Montreal
Canada is investable only with a regulatory map open on the desk. The macro and legal base are strong, but federal foreign-buyer rules, provincial taxes and municipal STR limits can change the deal economics quickly.
The practical path is city-specific: Toronto and Vancouver are liquidity markets with heavy policy friction; Calgary, Ottawa and selected secondary cities may be cleaner for yield. CAD/ILS exposure should be modelled because FX can erase several years of net rent.
CASABROVA treats Canada as a quality market with policy drag. Buy only after counsel confirms eligibility, local tax surcharges and tenancy enforcement timing.
آخر تحديث: 11 مايو 2026
نقاشات — Montreal
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!