تجاوز إلى المحتوى الرئيسي
أسدود banner

أسدود

مدينة ميناء — رهان معاكس حاد مع أقوى نمو سكاني

العملة:
نطاق السعر/م²₪19,849–₪21,938/m²
العائد (إيجار طويل الأجل)2.53%–2.79%
العائد (إيجار قصير الأجل)—
النمو السنوي-8%
الرحلات من تل أبيب✓

قواعد STR المحلية — أسدود

No specific city-level restrictions

تحليل السوق — أسدود

محركات الطلب الرئيسية ومخاطر الاستثمار

✅محركات الطلب

  • •Israels largest port — major employment anchor
  • •One of Israels fastest-growing cities by population
  • •Large French and Russian immigrant communities
  • •Cheaper ساحلي alternative to Tel Aviv مترو

⚠️المخاطر الرئيسية

  • •Dependent on Tel Aviv job market for many residents
  • •Within rocket range — periodic escalations
  • •Port-adjacent areas have noise and air quality concerns

المدارس: المناهج ولغات التدريس

يعرض هذا القسم المناهج ولغات التدريس المتاحة للطفل في هذه المدينة — وليس عدد السكان الأجانب المقيمين فيها.

المدارس الحكومية: لغات التدريس: Hebrew · المصدر

مرتبة أبجديًا — وليست تصنيفًا أو توصية. جُمعت من مصادر عامة؛ يرجى تأكيد التفاصيل مع المدرسة.

العقارات في أسدود

750 للبيع

1
🏠
ILS 1.6M
Beachfront
3 غ.98m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
2
🏠
ILS 3.8M
City Center
5 غ.134m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
3
🏠
ILS 1.7M
Beachfront
4 غ.99m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
4
🏠
ILS 400K
City Center
48m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
5
🏠
ILS 1.8M
Gimmel-Dalet
3 غ.85m²
3%–5.5% STR
القائمة ↗
6
🏠
ILS 1.7M
Gimmel-Dalet
3 غ.67m²
3%–5.5% STR
القائمة ↗
7
🏠
ILS 2.6M
Beachfront
4 غ.111m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
8
🏠
ILS 2.5M
Beachfront
4 غ.111m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
9
🏠
ILS 2.8M
Beachfront
5 غ.149m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
10
🏠
ILS 1.6M
Beachfront
4 غ.101m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
11
🏠
ILS 1.6M
Beachfront
4 غ.80m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
12
🏠
ILS 1.9M
Beachfront
2 غ.55m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
13
🏠
ILS 1.6M
Beachfront
4 غ.103m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
14
🏠
ILS 1.8M
Beachfront
4 غ.112m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
15
🏠
ILS 3.0M
Beachfront
6 غ.174m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
16
🏠
ILS 1.8M
Beachfront
3 غ.115m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
17
🏠
ILS 1.6M
Beachfront
4 غ.106m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
18
🏠
ILS 1.6M
Beachfront
4 غ.136m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
19
🏠
ILS 1.8M
Beachfront
3 غ.85m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
20
🏠
ILS 1.5M
Beachfront
3 غ.92m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
21
🏠
ILS 3.5M
Beachfront
5 غ.145m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
22
🏠
ILS 1.9M
Beachfront
4 غ.72m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
23
🏠
ILS 3.0M
Beachfront
5 غ.120m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
24
🏠
ILS 1.9M
Beachfront
4 غ.124m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
25
🏠
ILS 2.9M
Beachfront
4 غ.130m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
26
🏠
ILS 3.0M
Beachfront
5 غ.166m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
27
🏠
ILS 1.7M
Beachfront
3 غ.88m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
28
🏠
ILS 1.6M
Beachfront
4 غ.125m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
29
🏠
ILS 4.1M
Beachfront
5 غ.170m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
30
🏠
ILS 1.6M
Beachfront
3 غ.86m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
31
🏠
ILS 2.0M
Beachfront
4 غ.130m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
32
🏠
ILS 2.9M
Beachfront
5 غ.166m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
33
🏠
ILS 1.5M
Beachfront
3 غ.80m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
34
🏠
ILS 2.0M
Beachfront
4 غ.105m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
35
🏠
ILS 2.2M
Beachfront
4 غ.120m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
36
🏠
ILS 2.1M
Beachfront
4 غ.95m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
37
🏠
ILS 1.8M
Beachfront
3 غ.85m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
38
🏠
ILS 2.1M
Beachfront
5 غ.148m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
39
🏠
ILS 2.1M
Beachfront
5 غ.133m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
40
🏠
ILS 2.3M
Beachfront
6 غ.175m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
41
🏠
ILS 1.7M
Beachfront
3 غ.98m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
42
🏠
ILS 1.8M
Beachfront
4 غ.106m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
43
🏠
ILS 1.6M
Beachfront
3 غ.92m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
44
🏠
ILS 2.0M
Beachfront
4 غ.120m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
45
🏠
ILS 800K
Beachfront
3 غ.78m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
46
🏠
ILS 1.4M
Beachfront
3 غ.75m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
47
🏠
ILS 1.4M
Beachfront
3 غ.75m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
48
🏠
ILS 1.7M
Beachfront
4 غ.130m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
49
🏠
ILS 2.8M
Beachfront
5 غ.163m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
50
🏠
ILS 600K
Beachfront
4 غ.112m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
51
🏠
ILS 470K
Beachfront
32m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
52
🏠
ILS 2.6M
Beachfront
4 غ.115m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
53
🏠
ILS 1.5M
Beachfront
3 غ.70m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
54
🏠
ILS 1.7M
Beachfront
4 غ.100m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
55
🏠
ILS 1.4M
Beachfront
3 غ.75m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
56
🏠
ILS 1.5M
Beachfront
4 غ.89m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
57
🏠
ILS 1.5M
Beachfront
3 غ.70m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
58
🏠
ILS 4.6M
Beachfront
5 غ.211m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
59
🏠
ILS 2.5M
City Center
5 غ.169m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
60
🏠
ILS 3.7M
City Center
5 غ.134m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
61
🏠
ILS 7.5M
City Center
5 غ.225m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
62
🏠
ILS 3.6M
City Center
5 غ.134m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
63
🏠
ILS 3.7M
City Center
5 غ.134m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
64
🏠
ILS 3.4M
City Center
5 غ.225m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
65
🏠
ILS 2.9M
City Center
5 غ.130m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
66
🏠
ILS 500K
City Center
5 غ.116m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
67
🏠
ILS 5.0M
City Center
5 غ.310m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
68
🏠
ILS 2.5M
City Center
3 غ.79m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
69
🏠
ILS 3.6M
City Center
5 غ.204m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
70
🏠
ILS 3.5M
City Center
5 غ.131m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
71
🏠
ILS 5.3M
City Center
6 غ.200m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
72
🏠
ILS 55K
City Center
5m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
73
🏠
ILS 3.6M
City Center
5 غ.211m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
74
🏠
ILS 590K
City Center
47m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
75
🏠
ILS 4.4M
City Center
5 غ.180m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
76
🏠
ILS 5.7M
City Center
7 غ.565m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
77
🏠
ILS 3.5M
City Center
5 غ.145m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
78
🏠
ILS 3.5M
City Center
5 غ.173m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
79
🏠
ILS 3.7M
City Center
5 غ.134m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
80
🏠
ILS 3.0M
City Center
4 غ.124m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
81
🏠
ILS 1.0M
City Center
51m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
82
🏠
ILS 2.1M
City Center
5 غ.142m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
83
🏠
ILS 3.6M
City Center
5 غ.134m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
84
🏠
ILS 2.2M
City Center
5 غ.125m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
85
🏠
ILS 3.2M
City Center
5 غ.162m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
86
🏠
ILS 3.6M
City Center
5 غ.154m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
87
🏠
ILS 2.2M
City Center
95m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
88
🏠
ILS 3.6M
City Center
5 غ.137m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
89
🏠
ILS 4.3M
City Center
5 غ.134m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
90
🏠
ILS 4.2M
City Center
5 غ.250m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
91
🏠
ILS 3.6M
City Center
5 غ.144m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
92
🏠
ILS 3.5M
City Center
5 غ.183m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
93
🏠
ILS 1.1M
City Center
49m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
94
🏠
ILS 2.5M
City Center
5 غ.133m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
95
🏠
ILS 936K
City Center
59m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
96
🏠
ILS 100K
City Center
5m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
97
🏠
ILS 700K
City Center
34m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
98
🏠
ILS 6.1M
City Center
6 غ.259m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
99
🏠
ILS 4.2M
City Center
5 غ.266m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗
100
🏠
ILS 3.4M
City Center
5 غ.134m²
2.5%–4.5% STR
القائمة ↗

العقارات للبيع في أسدود

أحدث العقارات

عرض 1–12 من أصل 50 قوائم

صفقة بيع - City Center
CASABROVA
صفقة بيع
₪3,770,000
₪28,134/m²

صفقة بيع - City Center

City Center, Ashdod
5134 m²
صفقة بيع
المصدر: صفقات بيع مسجلة
عرض الصفقة
صفقة بيع - Beachfront
CASABROVA
صفقة بيع
₪1,670,000
₪16,869/m²

صفقة بيع - Beachfront

Beachfront, Ashdod
499 m²
صفقة بيع
المصدر: صفقات بيع مسجلة
عرض الصفقة
صفقة بيع - City Center
CASABROVA
صفقة بيع
₪400,000
₪8,333/m²

صفقة بيع - City Center

City Center, Ashdod
48 m²
صفقة بيع
المصدر: صفقات بيع مسجلة
عرض الصفقة
صفقة بيع - Gimmel-Dalet
CASABROVA
صفقة بيع
₪1,790,000
₪21,059/m²

صفقة بيع - Gimmel-Dalet

Gimmel-Dalet, Ashdod
385 m²
صفقة بيع
المصدر: صفقات بيع مسجلة
عرض الصفقة
صفقة بيع - Gimmel-Dalet
CASABROVA
صفقة بيع
₪1,700,000
₪25,373/m²

صفقة بيع - Gimmel-Dalet

Gimmel-Dalet, Ashdod
367 m²
صفقة بيع
المصدر: صفقات بيع مسجلة
عرض الصفقة
صفقة بيع - Beachfront
CASABROVA
صفقة بيع
₪2,650,000
₪23,874/m²

صفقة بيع - Beachfront

Beachfront, Ashdod
4111 m²
صفقة بيع
المصدر: صفقات بيع مسجلة
عرض الصفقة
صفقة بيع - Beachfront
CASABROVA
صفقة بيع
₪2,510,000
₪22,613/m²

صفقة بيع - Beachfront

Beachfront, Ashdod
4111 m²
صفقة بيع
المصدر: صفقات بيع مسجلة
عرض الصفقة
صفقة بيع - Beachfront
CASABROVA
صفقة بيع
₪2,800,000
₪18,792/m²

صفقة بيع - Beachfront

Beachfront, Ashdod
5149 m²
صفقة بيع
المصدر: صفقات بيع مسجلة
عرض الصفقة
صفقة بيع - Beachfront
CASABROVA
صفقة بيع
₪1,600,000
₪15,842/m²

صفقة بيع - Beachfront

Beachfront, Ashdod
4101 m²
صفقة بيع
المصدر: صفقات بيع مسجلة
عرض الصفقة
صفقة بيع - Beachfront
CASABROVA
صفقة بيع
₪1,600,000
₪20,000/m²

صفقة بيع - Beachfront

Beachfront, Ashdod
480 m²
صفقة بيع
المصدر: صفقات بيع مسجلة
عرض الصفقة
صفقة بيع - Beachfront
CASABROVA
صفقة بيع
₪1,940,000
₪35,273/m²

صفقة بيع - Beachfront

Beachfront, Ashdod
255 m²
صفقة بيع
المصدر: صفقات بيع مسجلة
عرض الصفقة
صفقة بيع - Beachfront
CASABROVA
صفقة بيع
₪1,650,000
₪16,019/m²

صفقة بيع - Beachfront

Beachfront, Ashdod
4103 m²
صفقة بيع
المصدر: صفقات بيع مسجلة
عرض الصفقة
…

العائد حسب الحي — أسدود

مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA

⭐ الطبقة الدقيقة
الحيالسعر/م²عائد STRحالة STR
الواجهة البحرية
مميز
₪16,854–₪22,6872.5%–4.5%STR مسموح 🟢
وسط المدينة
₪18,334–₪27,8822.5%–4.5%STR مسموح 🟢
غيميل-داليت
راسخ
₪16,854–₪22,6873%–5.5%STR مسموح 🟢

نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.

مناطق الاستثمار في أسدود

الواجهة البحرية

أبراج مميزة بإطلالات بحرية؛ تطوير مارينا جديد

مميز
STR مسموح 🟢2.5%–4.5% STR

السعر من ₪16,854/m²

وسط المدينة

مركز تجاري ببنية تحتية راسخة؛ مجتمع فرنكوفوني

STR مسموح 🟢2.5%–4.5% STR

السعر من ₪18,334/m²

غيميل-داليت

راسخ
STR مسموح 🟢3%–5.5% STR

السعر من ₪16,854/m²

افتتاحيات | CASABROVA

جميع المقالات →
briefingmonthly1 أكتوبر 2026

CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026

The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.

CASABROVA Editorial
briefingmonthly5 سبتمبر 2026

CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026

The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.

CASABROVA Editorial
quarterly-briefinginvestor-briefing8 أغسطس 2026

إحاطة المستثمرين للربع الثاني من 2026

إحاطتنا الفصلية عبر الأسواق: تسعة وعشرون سوقاً، تكلفة الاقتراض للمشتري الأجنبي، موقع الدورة، الضرائب حسب الجنسية، ودرجة CASABROVA.

هيئة تحرير CASABROVA
briefingmonthly1 يوليو 2026

إحاطة CASABROVA العالمية للمستثمرين — يونيو 2026

إحاطة يونيو هي إعادة ضبط لمرة واحدة للدرجة: هولندا وأيرلندا وبولندا تتجمع في القمة؛ إسبانيا والبرتغال والتشيك تبقى في withdrawal؛ اليونان عند peak؛ ألمانيا والمملكة المتحدة تتجهان إلى recovery؛ ورومانيا تدخل المحفظة الافتراضية.

هيئة تحرير CASABROVA
briefingmonthly31 مايو 2026

إحاطة المستثمر العالمية — مايو 2026

ظلت الدرجات مستقرة هذا الشهر — القصص الحقيقية هي نافذة عملات تاريخية لمشتري الشيكل، واليونان التي تبرز كمرشحة لمرحلة انسحاب رأس المال بينما تحافظ إسبانيا على الذروة على نحو مفاجئ، وثلاثة أسواق تنتقل من التصحيح إلى التعافي.

هيئة تحرير CASABROVA
israeldiaspora11 أبريل 2026

مفارقة العقارات الإسرائيلية: لماذا يعيد رأس مال الشتات تسعير السوق في 2026

القراءة السطحية لمؤشرات إسرائيل تقدم صورة صعبة. لكن رأس المال المتطور يسعّر التحولات الهيكلية — المراجحة الضريبية، مرونة البنية التحتية، وفخ السيولة المؤقت "20/80".

هيئة تحرير CASABROVA

مزودو الخدمات في أسدود

محامون، وسطاء، مديرو عقارات، مقاولون

عرض جميع مقدمي الخدمات←

مراجعة السوق — أسدود

أشدود هي أكبر مدينة ميناء في إسرائيل. المناطق الجديدة تجذب العائلات الشابة بأسعار أقل من المتوسط الوطني.

آخر تحديث: 26 أبريل 2026

نقاشات — أسدود

شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين

سجّل الدخول للنشر
النشر في المنتدى متاح فقط للمستخدمين المسجلين الذين سجّلوا الدخول. سجّل الدخول للنشر

لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!

⚠️

تنويه قانوني مهم

المعلومات الموجودة على CASABROVA هي لأغراض إعلامية عامة فقط ولا تشكل مشورة قانونية أو مالية أو ضريبية أو استثمارية. هذه المعلومات غير ملزمة ولا يجب الاعتماد عليها كأساس لأي قرار. قبل تنفيذ أي معاملة أو استثمار في العقارات بالخارج، استشر محامياً مؤهلاً ومحاسباً ومستشار ضريبي و/أو أي متخصص آخر ذي صلة في الإقليم ذي الصلة.

تتغير بيانات الضرائب والتنظيم والعائد بشكل متكرر. تبذل CASABROVA جهوداً لتحديث المعلومات أسبوعياً من المصادر الأولية، لكنها ليست مسؤولة عن دقة المعلومات أو التغييرات التي لم تنعكس بعد. جميع الأرقام الموضحة هي إرشادية فقط.