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Slovénie
Alpine-Adriatic euro market; 2% acquisition tax, 25% rent/CGT, Celje yields 5–6.2%
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Risque de change
EUR
No Golden VisaIndicatif — non vérifiéDTA avec l’Inde: En vigueurIndicatif — non vérifié168 051 annonces de vente suivies
Profil de l’investisseur :
Monnaie :
Gross Yield3.6%–6.2%Basé sur des estimations
Entry PriceÀ partir de €2,700 (₹294,941)/m² · Kranj
Purchase Tax2%
CGT Rate25%
Golden Visa❌Indicatif — non vérifié
Non-Res Mortgage✅
India DTAEn vigueurIndicatif — non vérifié
* Les taux de change sont illustrés uniquement, basés sur le taux moyen de la BCE. Les transactions réelles peuvent être soumises à des frais de conversion.
TIER 2 — CONDITIONAL BUYMacro: 23
🇮🇱Israël73.1/100
🇩🇪Allemand70.7/100
🇫🇷Français70.8/100
🇳🇱Néerlandais70.8/100
🇧🇪Belge70.7/100
🇬🇧Royaume-Uni73.1/100
🇺🇸États-Unis72.7/100
🇨🇦Canadien73.0/100
🇮🇳Indien73.1/100
🇨🇳Chinois73.1/100
🇪🇺Autres UE73.1/100
✅ Points forts
- ▸Euro-area Alpine-Adriatic lifestyle market
- ▸Ljubljana anchor, Celje/Maribor yields near 6%
- ▸Lower entry prices than core Western Europe
⚠ Risques
- ▸Third-country acquisition checks apply
- ▸Small market means thinner exits
- ▸Coastal/alpine assets need seasonality checks
CASABROVA Verdict
Slovenia is a selective EU lifestyle/yield market. The main risks are acquisition eligibility, bank practicality and thin-market exit.
Indien : CASABROVA Score 73.1 (rang #7) pour ce profil.
Stratégie recommandée
Keep ticket size modest. Use Ljubljana for depth and Celje/Maribor for yield, with counsel confirming reciprocity and STR permission.
Basé sur les vagues 1 à 8 de CASABROVA, premier trimestre 2026. Pas de conseils financiers ou juridiques.