La Haye

La Haye est un marché gouvernemental, diplomatique et international, plus défensif que spéculatif et sensible à la régulation des loyers. Dans la page bêta des Pays-Bas, il faut le lire comme un marché de diligence pratique, et non comme une destination principale : la profondeur des locataires, la réglementation locale, la liquidité de sortie et les autorisations au niveau des bâtiments déterminent le résultat. La demande est principalement soutenue par le gouvernement et la diplomatie, les organisations internationales, le mode de vie côtier, tandis que l’argument des investisseurs est le plus solide sous forme d’allocation sélective d’achat et de conservation. Pour les acheteurs israéliens, l’essentiel est de vérifier le titre, la banque/KYC, l’enregistrement fiscal, la gestion locale des biens immobiliers et la légalité des STR avant de s’appuyer sur le rendement brut. La ligne utilise donc des champs sources conservateurs et maintient nulles les cellules de rendement STR non prises en charge plutôt que d’inventer la performance.