Zentrum

Central Leipzig CBD/residential district (12-week STR cap)

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Währung:

Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene

CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen

1

Landesweit

Zweckentfremdungsverbot — misuse of housing law restricts STR in major cities

2

Regionalebene

State-level (Bundesland) laws — Bavaria, Berlin, Hamburg most restrictive

3

Stadt

Zweckentfremdungssatzung seit September 2024 wirksam — erste in Sachsen. Jährliche Obergrenze von zwölf Wochen (84 Tagen). Darüber hinaus ist eine Genehmigung erforderlich. 750 STR stehen bis September 2026 unter Übergangsschutz. Geldbußen bis 100.000 €.

4

Bezirk

Keine spezifische Bezirksregel — nationale Regeln gelten

Immobiliendaten

Preisspanne/m²

€1,803–€6,209 (₪6,245–₪21,507)

* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.

STR-Rendite

6.5%–9.5%

STR-Status

STR Restricted 🟡

Properties in Zentrum

50 for sale

1

🏠

EUR 340K

Zentrum

2 bd48m²

6.5–9.5% STR

2

🏠

EUR 225K

Zentrum

3 bd72m²

6.5–9.5% STR

3

🏠

EUR 239K

Zentrum

3 bd74m²

6.5–9.5% STR

4

🏠

EUR 225K

Zentrum

2 bd76m²

6.5–9.5% STR

5

🏠

EUR 350K

Zentrum

2 bd51m²

6.5–9.5% STR

6

🏠

EUR 240K

Zentrum

3 bd82m²

6.5–9.5% STR

7

🏠

EUR 343K

Zentrum

4 bd130m²

6.5–9.5% STR

8

🏠

EUR 256K

Zentrum

3 bd81m²

6.5–9.5% STR

9

🏠

EUR 205K

Zentrum

3 bd77m²

6.5–9.5% STR

10

🏠

EUR 149K

Zentrum

3 bd65m²

6.5–9.5% STR

11

🏠

EUR 120K

Zentrum

1 bd34m²

6.5–9.5% STR

12

🏠

EUR 362K

Zentrum

3 bd90m²

6.5–9.5% STR

13

🏠

EUR 270K

Zentrum

3 bd80m²

6.5–9.5% STR

14

🏠

EUR 391K

Zentrum

3 bd91m²

6.5–9.5% STR

15

🏠

EUR 1.0M

Zentrum

5 bd212m²

6.5–9.5% STR

16

🏠

EUR 319K

Zentrum

2 bd79m²

6.5–9.5% STR

17

🏠

EUR 364K

Zentrum

4 bd100m²

6.5–9.5% STR

18

🏠

EUR 244K

Zentrum

3 bd71m²

6.5–9.5% STR

19

🏠

EUR 349K

Zentrum

2 bd87m²

6.5–9.5% STR

20

🏠

EUR 525K

Zentrum

4 bd131m²

6.5–9.5% STR

21

🏠

EUR 138K

Zentrum

2 bd55m²

6.5–9.5% STR

22

🏠

EUR 392K

Zentrum

3 bd68m²

6.5–9.5% STR

23

🏠

EUR 270K

Zentrum

2 bd47m²

6.5–9.5% STR

24

🏠

EUR 449K

Zentrum

3 bd111m²

6.5–9.5% STR

25

🏠

EUR 220K

Zentrum

2 bd66m²

6.5–9.5% STR

26

🏠

EUR 295K

Zentrum

4 bd129m²

6.5–9.5% STR

27

🏠

EUR 659K

Zentrum

4 bd104m²

6.5–9.5% STR

28

🏠

EUR 142K

Zentrum

1 bd46m²

6.5–9.5% STR

29

🏠

EUR 179K

Zentrum

2 bd55m²

6.5–9.5% STR

30

🏠

EUR 249K

Zentrum

3 bd68m²

6.5–9.5% STR

31

🏠

EUR 165K

Zentrum

2 bd65m²

6.5–9.5% STR

32

🏠

EUR 1.1M

Zentrum

7 bd240m²

6.5–9.5% STR

33

🏠

EUR 235K

Zentrum

3 bd71m²

6.5–9.5% STR

34

🏠

EUR 350K

Zentrum

3 bd86m²

6.5–9.5% STR

35

🏠

EUR 290K

Zentrum

3 bd94m²

6.5–9.5% STR

36

🏠

EUR 282K

Zentrum

2 bd50m²

6.5–9.5% STR

37

🏠

EUR 165K

Zentrum

2 bd53m²

6.5–9.5% STR

38

🏠

EUR 1.3M

Zentrum

5 bd223m²

6.5–9.5% STR

39

🏠

EUR 225K

Zentrum

3 bd94m²

6.5–9.5% STR

40

🏠

EUR 1000K

Zentrum

4 bd223m²

6.5–9.5% STR

41

🏠

EUR 1.7M

Zentrum

4 bd247m²

6.5–9.5% STR

42

🏠

EUR 160K

Zentrum

2 bd62m²

6.5–9.5% STR

43

🏠

EUR 110K

Zentrum

2 bd49m²

6.5–9.5% STR

44

🏠

EUR 135K

Zentrum

2 bd50m²

6.5–9.5% STR

45

🏠

EUR 388K

Zentrum

4 bd120m²

6.5–9.5% STR

46

🏠

EUR 399K

Zentrum

3 bd101m²

6.5–9.5% STR

47

🏠

EUR 485K

Zentrum

3 bd102m²

6.5–9.5% STR

48

🏠

EUR 249K

Zentrum

3 bd79m²

6.5–9.5% STR

49

🏠

EUR 359K

Zentrum

2 bd56m²

6.5–9.5% STR

50

🏠

EUR 499K

Zentrum

3 bd110m²

6.5–9.5% STR

Properties in Zentrum

50 listings found

Showing 1–12 of 50 listings

2-Bed Wohnung · 48 m² in Zentrum

€339,990(₪1,177,657)

2-Bed Wohnung · 48 m² in Zentrum

Zentrum, Leipzig

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3-Bed Wohnung · 72 m² in Zentrum

€225,000(₪779,355)

3-Bed Wohnung · 72 m² in Zentrum

Zentrum, Leipzig

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3-Bed Wohnung · 74 m² in Zentrum

€239,000(₪827,848)

3-Bed Wohnung · 74 m² in Zentrum

Zentrum, Leipzig

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2-Bed Wohnung · 76 m² in Zentrum

€225,000(₪779,355)

2-Bed Wohnung · 76 m² in Zentrum

Zentrum, Leipzig

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2-Bed Wohnung · 51 m² in Zentrum

€349,990(₪1,212,295)

2-Bed Wohnung · 51 m² in Zentrum

Zentrum, Leipzig

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3-Bed Wohnung · 82 m² in Zentrum

€240,000(₪831,312)

3-Bed Wohnung · 82 m² in Zentrum

Zentrum, Leipzig

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4-Bed Wohnung · 130 m² in Zentrum

€342,500(₪1,186,352)

4-Bed Wohnung · 130 m² in Zentrum

Zentrum, Leipzig

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3-Bed Wohnung · 81 m² in Zentrum

€256,000(₪886,733)

3-Bed Wohnung · 81 m² in Zentrum

Zentrum, Leipzig

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3-Bed Wohnung · 77 m² in Zentrum

€205,000(₪710,079)

3-Bed Wohnung · 77 m² in Zentrum

Zentrum, Leipzig

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3-Bed Wohnung · 65 m² in Zentrum

€149,000(₪516,106)

3-Bed Wohnung · 65 m² in Zentrum

Zentrum, Leipzig

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1-Bed Studio · 34 m² in Zentrum

€120,000(₪415,656)

1-Bed Studio · 34 m² in Zentrum

Zentrum, Leipzig

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3-Bed Wohnung · 90 m² in Zentrum

€361,500(₪1,252,164)

3-Bed Wohnung · 90 m² in Zentrum

Zentrum, Leipzig

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Steuer-, Regulierungs- und Ertragsdaten ändern sich häufig. CASABROVA bemüht sich, Informationen aus Primärquellen wöchentlich zu aktualisieren, ist jedoch nicht für die Richtigkeit der Informationen oder für noch nicht berücksichtigte Änderungen verantwortlich. Alle angegebenen Zahlen sind nur Richtwerte.