Testaccio
Rome's authentic food district, increasingly a yield play as tourists seek non-touristy stays. Solid metro access (Line B), reliable occupancy, and entry prices below the historic core — a classic yield-vs-prestige balance for foreign buyers.
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Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene
CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen
Landesweit
CIN (National Identification Code) required — national registry
Regionalebene
Regional rules vary — Campania, Lazio, Tuscany have specific frameworks
Stadt
Zoning restrictions near major tourist sites; condominium approval needed in some historic zones; key-box ban (in-person check-in mandatory); tourist tax up to €10/night
Bezirk
Keine spezifische Bezirksregel — nationale Regeln gelten
Immobiliendaten
Preisspanne/m²
€3,100–€3,400 (₪10,522–₪11,540)
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
STR-Rendite
5%–7%
STR-Status
N/A
Properties in Testaccio
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