Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene
CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen
Landesweit
Minpaku Law (住宅宿泊事業法) — 180-day annual cap, registration required
Regionalebene
Prefectures may impose stricter rules (e.g., Kyoto bans most residential STR)
Stadt
National 180-day cap; 19 of 23 wards impose stricter limits. Shinjuku: weekday ban (~150 days). Toshima: 120-day cap. 70% of wards ban new minpaku from Dec 2026.
Bezirk
Keine spezifische Bezirksregel — nationale Regeln gelten
Immobiliendaten
Preisspanne/m²
¥630,847–¥3,600,090 (₪11,598–₪66,187)
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
STR-Rendite
3.5%–5.5%
STR-Status
STR Restricted 🟡
Properties in Setagaya
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Wohnung in Setagaya
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