Schöneberg
Inner-city residential district with commercial corridors
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Währung:
Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene
CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen
1
Landesweit
Zweckentfremdungsverbot — misuse of housing law restricts STR in major cities
2
Regionalebene
State-level (Bundesland) laws — Bavaria, Berlin, Hamburg most restrictive
3
Stadt
Permit required from Bezirksamt; 90-day cap on secondary residences. Primary residence: no cap but must prove absence. Fines up to €500k. 47 Milieuschutzgebiete increasingly ban STR.
4
Bezirk
Keine spezifische Bezirksregel — nationale Regeln gelten
Immobiliendaten
Preisspanne/m²
€3,878–€7,164 (₪13,163–₪24,316)
* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.
STR-Rendite
4.5%–7%
STR-Status
STR Banned 🔴
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