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San Niccolò

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Währung:

Übersicht

Flussenklave am östlichen Rand des Oltrarno unterhalb des Piazzale Michelangelo. Boutique-geprägt, aussichtsreich und zurückhaltend prestigeträchtig — ein für Lifestyle/Golden Visa geeigneter Mikromarkt mit gehobenen Mieten.

Anwendbare Regeln — Ebene für Ebene

CASABROVA zeigt alle 4 regulatorischen Ebenen

1

Landesweit

CIN (National Identification Code) required — national registry

2

Regionalebene

Regional rules vary — Campania, Lazio, Tuscany have specific frameworks

3

Stadt

Verbot von STR im historischen Zentrum: TAR hob es im Juli 2024 auf, Stadtrat setzte es sofort neu in Kraft. Derzeit wirksam. Schlüsselkastenverbot; Außenbewirtungsverbot in 50 Straßen ab 2026; Touristensteuer 2–5 € je Person/Nacht bis sieben Nächte

4

Bezirk

Keine spezifische Bezirksregel — nationale Regeln gelten

Immobiliendaten

Preisspanne/m²

€4,300–€4,600 (₪14,973–₪16,018)

* Die Wechselkurse dienen lediglich der Veranschaulichung und basieren auf dem Mittelkurs der EZB. Für tatsächliche Transaktionen können Umtauschgebühren anfallen.

STR-Rendite

6%–8%

STR-Status

N/A

Properties in San Niccolò

52 for sale·37 for rent

1

🏠

EUR 255K

San Niccolò

2 bd95m²

6%–8% STR

2

🏠

EUR 395K

San Niccolò

2 bd93m²

6%–8% STR

3

🏠

EUR 275K

San Niccolò

1 bd65m²

6%–8% STR

4

🏠

EUR 790K

San Niccolò

3 bd162m²

6%–8% STR

5

🏠

EUR 620K

San Niccolò

3 bd169m²

6%–8% STR

6

🏠

EUR 950K

San Niccolò

5 bd178m²

6%–8% STR

7

🏠

EUR 650K

San Niccolò

3 bd160m²

6%–8% STR

8

🏠

EUR 625K

San Niccolò

3 bd140m²

6%–8% STR

9

🏠

EUR 420K

San Niccolò

2 bd110m²

6%–8% STR

10

🏠

EUR 375K

San Niccolò

3 bd97m²

6%–8% STR

11

🏠

EUR 1.3M

San Niccolò

3 bd275m²

6%–8% STR

12

🏠

EUR 6.0M

San Niccolò

5 bd850m²

6%–8% STR

13

🏠

EUR 890K

San Niccolò

2 bd95m²

6%–8% STR

14

🏠

EUR 495K

San Niccolò

2 bd100m²

6%–8% STR

15

🏠

EUR 630K

San Niccolò

2 bd100m²

6%–8% STR

16

🏠

EUR 10.0M

San Niccolò

6 bd800m²

6%–8% STR

17

🏠

EUR 6.0M

San Niccolò

4 bd450m²

6%–8% STR

18

🏠

EUR 185K

San Niccolò

1 bd35m²

6%–8% STR

19

🏠

EUR 439K

San Niccolò

3 bd108m²

6%–8% STR

20

🏠

EUR 1.1M

San Niccolò

3 bd190m²

6%–8% STR

21

🏠

EUR 395K

San Niccolò

2 bd96m²

6%–8% STR

22

🏠

EUR 220K

San Niccolò

1 bd40m²

6%–8% STR

23

🏠

EUR 370K

San Niccolò

2 bd90m²

6%–8% STR

24

🏠

EUR 520K

San Niccolò

2 bd130m²

6%–8% STR

25

🏠

EUR 500K

San Niccolò

4 bd155m²

6%–8% STR

26

🏠

EUR 370K

San Niccolò

1 bd94m²

6%–8% STR

27

🏠

EUR 1.3M

San Niccolò

3 bd160m²

6%–8% STR

28

🏠

EUR 375K

San Niccolò

2 bd86m²

6%–8% STR

29

🏠

EUR 450K

San Niccolò

1 bd57m²

6%–8% STR

30

🏠

EUR 320K

San Niccolò

1 bd50m²

6%–8% STR

31

🏠

EUR 650K

San Niccolò

2 bd115m²

6%–8% STR

32

🏠

EUR 790K

San Niccolò

3 bd162m²

6%–8% STR

33

🏠

EUR 495K

San Niccolò

2 bd123m²

6%–8% STR

34

🏠

EUR 529K

San Niccolò

3 bd120m²

6%–8% STR

35

🏠

EUR 339K

San Niccolò

2 bd70m²

6%–8% STR

36

🏠

EUR 420K

San Niccolò

2 bd90m²

6%–8% STR

37

🏠

EUR 490K

San Niccolò

3 bd112m²

6%–8% STR

38

🏠

EUR 435K

San Niccolò

3 bd113m²

6%–8% STR

39

🏠

EUR 460K

San Niccolò

2 bd80m²

6%–8% STR

40

🏠

EUR 750K

San Niccolò

1 bd100m²

6%–8% STR

41

🏠

EUR 799K

San Niccolò

213m²

6%–8% STR

42

🏠

EUR 595K

San Niccolò

139m²

6%–8% STR

43

🏠

EUR 265K

San Niccolò

6%–8% STR

44

🏠

EUR 395K

San Niccolò

Ungefährer Standort - auf Viertelsebene angezeigt

6%–8% STR

45

🏠

EUR 450K

San Niccolò

Ungefährer Standort - auf Viertelsebene angezeigt

6%–8% STR

46

🏠

EUR 520K

San Niccolò

Ungefährer Standort - auf Viertelsebene angezeigt

6%–8% STR

47

🏠

EUR 750K

San Niccolò

Ungefährer Standort - auf Viertelsebene angezeigt

6%–8% STR

48

🏠

EUR 320K

San Niccolò

Ungefährer Standort - auf Viertelsebene angezeigt

6%–8% STR

49

🏠

EUR 395K

San Niccolò

Ungefährer Standort - auf Viertelsebene angezeigt

6%–8% STR

50

🏠

EUR 340K

San Niccolò

Ungefährer Standort - auf Viertelsebene angezeigt

6%–8% STR

51

🏠

EUR 555K

San Niccolò

Ungefährer Standort - auf Viertelsebene angezeigt

6%–8% STR

52

🏠

EUR 395K

Florence

Ungefährer Standort - auf Viertelsebene angezeigt

Properties in San Niccolò

50 listings found

Showing 1–12 of 50 listings

3-Bed Wohnung · 140 m² in San Niccolò

€625,000(₪2,176,375)

3-Bed Wohnung · 140 m² in San Niccolò

San Niccolò, Florence

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3-Bed Wohnung · 169 m² in San Niccolò

€620,000(₪2,158,964)

3-Bed Wohnung · 169 m² in San Niccolò

San Niccolò, Florence

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2-Bed Wohnung · 93 m² in San Niccolò

€395,000(₪1,375,469)

2-Bed Wohnung · 93 m² in San Niccolò

San Niccolò, Florence

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1-Bed Wohnung · 65 m² in San Niccolò

€275,000(₪957,605)

1-Bed Wohnung · 65 m² in San Niccolò

San Niccolò, Florence

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3-Bed Wohnung · 162 m² in San Niccolò

€790,000(₪2,750,938)

3-Bed Wohnung · 162 m² in San Niccolò

San Niccolò, Florence

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2-Bed Wohnung · 95 m² in San Niccolò

€255,000(₪887,961)

2-Bed Wohnung · 95 m² in San Niccolò

San Niccolò, Florence

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3-Bed Wohnung · 160 m² in San Niccolò

€650,000(₪2,263,430)

3-Bed Wohnung · 160 m² in San Niccolò

San Niccolò, Florence

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5-Bed Villa · 178 m² in San Niccolò

€950,000(₪3,308,090)

5-Bed Villa · 178 m² in San Niccolò

San Niccolò, Florence

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2-Bed Villa · 95 m² in San Niccolò

€890,000(₪3,099,158)

2-Bed Villa · 95 m² in San Niccolò

San Niccolò, Florence

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2-Bed Wohnung · 100 m² in San Niccolò

€495,000(₪1,723,689)

2-Bed Wohnung · 100 m² in San Niccolò

San Niccolò, Florence

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2-Bed Wohnung · 100 m² in San Niccolò

€630,000(₪2,193,786)

2-Bed Wohnung · 100 m² in San Niccolò

San Niccolò, Florence

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6-Bed Villa · 800 m² in San Niccolò

€10,000,000(₪34,822,000)

6-Bed Villa · 800 m² in San Niccolò

San Niccolò, Florence

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…

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Steuer-, Regulierungs- und Ertragsdaten ändern sich häufig. CASABROVA bemüht sich, Informationen aus Primärquellen wöchentlich zu aktualisieren, ist jedoch nicht für die Richtigkeit der Informationen oder für noch nicht berücksichtigte Änderungen verantwortlich. Alle angegebenen Zahlen sind nur Richtwerte.